ועדת הכלכלה של הכנסת אישרה לקריאה ראשונה את הצעת החוק להסדרת העיסוק בייעוץ משכנתאות, ביוזמת יו"ר הוועדה ח"כ יעקב אשר. מטרת ההצעה היא להסדיר את תחום ייעוץ המשכנתאות באמצעות תנאי סף מקצועיים וכללי אתיקה מחייבים, במטרה להגן על ציבור רוכשי הדירות המבצע את העסקה הפיננסית הגדולה בחייו. כיום התחום אינו מוסדר, וכל אדם יכול להציג עצמו כיועץ משכנתאות ללא פיקוח או הכשרה מחייבת.
ח"כ אשר הדגיש את חשיבות החוק ואמר: "עוד שנים רבות אוכל להתגאות בדבר הזה שעשינו". הוא ציין כי בשלב זה הוסכם להוציא מההצעה את הפרק העוסק במועצת יועצי המשכנתאות, והנושא ייבחן מחדש לקראת הקריאה השנייה והשלישית. אשר הבהיר כי לא יקודם המשך החקיקה ללא הסכמה תקציבית עם משרד האוצר, והוסיף: "אנחנו רוצים שהחוק יצליח, וכדי שזה יקרה צריך כוח אדם שינהל אותו".
בדיון הציג ראש האגף להסדרת מקצועות במשרד המשפטים, עו"ד עמיר הרן, את עבודת המטה שבוצעה בממשלה. לדבריו, "כוכב הצפון שלנו הוא הגנה על הציבור ששם את מבטחו בעסקה המשמעותית בחייו". משרד המשפטים הביע התנגדות להקמת מועצה רגולטורית והמליץ שהפיקוח יבוצע באמצעות רשם ייעודי. עוד הובהר כי האכיפה תתבסס על עיצומים כספיים ולא על בתי דין משמעתיים.
עוד באתר:
ח"כ ארז מלול הגדיר את ההצעה "חוק חברתי ממדרגה ראשונה" ושיתף כי יועץ משכנתאות סייע למשפחתו לקבל מימון לרכישת דירה לאחר שבקשה נדחתה בבנק. מנגד, עלו חששות מפני רגולציית יתר. עו"ד תמיר דורטל הזהיר כי צמצום מספר היועצים עלול להעלות את מחירי הייעוץ מ־7,000 ל־14 אלף שקלים, בעוד אמיתי אנסבכר התריע מפני בחינות קשות שידחקו צעירים מהתחום.
סוגיית ההתמחות עוררה אף היא מחלוקת. עו"ד הרן תמך בתקופת התמחות כדי שיועצים חדשים "לא יתגלחו על הלקוח", אך נציגי הענף טענו כי השוק אינו ערוך לכך. ח"כ אשר הבהיר בנחרצות: "אני אעדיף לא להעביר את החוק בכלל מאשר לייצר כזו התמחות". לאחר אישור ההצעה הודתה יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, נופר יעקב, למקדמי החוק ואמרה: "זה רגע היסטורי ויוצאת מכאן בשורה למען הציבור הרחב שיש מי שידאג לכם וילווה אתכם בבטחה בעסקה הכי גדולה וחשובה בחיים".
