שוק המשכנתאות ממשיך להתאושש: נתוני בנק ישראל לחודש יוני מצביעים על האצה משמעותית בפעילות, כאשר במהלך החודש ניטלו משכנתאות לדיור בהיקף של 11.056 מיליארד שקל – היקף הביצועים החודשי הגבוה ביותר מתחילת שנת 2026.
מדובר בעלייה של 14.1% לעומת חודש מאי, ובסך הכול במחצית הראשונה של השנה הסתכם היקף המשכנתאות לדיור ב-57.1 מיליארד שקל. זאת לעומת 50.1 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד – עלייה של 14%.
במקביל, נרשמה התחזקות נוספת במסלול הפריים, שמשקלו עלה מ-18% ל-21% מכלל המשכנתאות החדשות. לצד זאת, הריבית המשוקללת ירדה ל-4.47%, נתון שמחזק את ההערכה כי הלווים מתחילים להסתגל לסביבת הריבית החדשה.
עוד באתר:
בהתאחדות יועצי המשכנתאות מסבירים כי הנתונים משקפים שינוי הדרגתי בהתנהגות הציבור. לאחר תקופה ארוכה של אי-ודאות, יותר משפחות חוזרות לקבל החלטות ולפעול בשוק הדיור. עם זאת, בהתאחדות מדגישים כי נתוני המשכנתאות מגיבים בפיגור לעסקאות רכישה, ובמקרים רבים משקפים עסקאות שנחתמו חודשים קודם לכן, בעיקר בשוק הדירות החדשות.
אבי יוסופוב, סגן יו"ר ההתאחדות, אמר כי "נתוני יוני מצביעים על שינוי הדרגתי בהתנהגות הציבור. העלייה בהיקף המשכנתאות, התחזקות מסלול הפריים והירידה בריבית המשוקללת מלמדות שיותר משפחות חוזרות לקבל החלטות ולפעול בשוק". לדבריו, אף שנתוני המשכנתאות אינם תמיד חופפים בזמן לנתוני העסקאות, "השינוי בתמהיל המשכנתאות ובהיקף הביצועים מעיד שהאמון של הציבור בסביבת הריבית החדשה הולך ומתחזק".
