הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה הערב (חמישי) שורת נתונים כלכליים מעודדים, המצביעים על התמתנות עליות המחירים במשק ועל המשך הירידות בשוק הדירות. מדד המחירים לצרכן ירד בחודש ספטמבר 2026 ב-0.5%, ובכך הסתכמה האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים ב-1.6% בלבד.
מדובר בנתון משמעותי למשקי הבית בישראל, לאחר שנים שהתאפיינו בעליות מחירים ניכרות. עם זאת, בחינה של הסעיפים השונים מגלה תמונה מורכבת: בעוד מחירי הטיסות, המלונות ומוצרי מזון רבים ירדו, מחירי הירקות התייקרו בחדות, ושוכרי הדירות ממשיכים להתמודד עם עליות מחירים.
הטיסות והמלונות הוזלו, העגבניות התייקרו ב-19%
עוד באתר:
אחת הסיבות המרכזיות לירידת המדד היא הוזלה משמעותית במחירי התיירות והתחבורה.
מחירי הנסיעות לחו"ל והטיסות בארץ ירדו ב-7.3%, מחירי המלונות ובתי ההארחה צנחו ב-14.2%, ומחירי הדלק, ההטענה והשמנים לכלי רכב ירדו ב-2.2%.
גם סעיף התרבות והבידור רשם ירידה של 2.7%, סעיף התחבורה ירד ב-2.5%, ומחירי ההלבשה וההנעלה ירדו ב-0.9%.
בתחום המזון נרשמה ירידה כללית של 0.4%. בין המוצרים שהוזלו נמצאים אורז, שמחירו ירד ב-4.6%, דבש ב-3.5%, טחינה ב-3%, שוקולד ב-2.3% ושמנים ב-2.1%.
אלא שבדוכני הירקות התמונה הפוכה לחלוטין: מחירי הירקות הטריים זינקו בספטמבר ב-6.6%.
העגבניות התייקרו בלא פחות מ-19.1%, הקישואים ב-14.6%, הפלפלים ב-10.2%, החצילים ב-10.1% והמלפפונים ב-8.2%.
מנגד, מחירי האבוקדו צנחו ב-31.6%, הרימונים הוזלו ב-17.6% והבננות ב-3.7%.
מחירי הדירות ממשיכים לרדת – אבל השכירות מתייקרת
בשורה משמעותית נוספת מגיעה משוק הנדל"ן. על פי נתוני הלמ"ס, מחירי הדירות ירדו ב-0.6% בהשוואת העסקאות שבוצעו ביולי–אוגוסט לעסקאות שבוצעו ביוני–יולי.
בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מדובר בירידה של 1.8% במחירי הדירות בישראל.
בפילוח גיאוגרפי, הירידה החודשית החדה ביותר נרשמה במחוז הצפון, עם 1.5%, ואחריו תל אביב עם ירידה של 0.9%, המרכז עם 0.7% וירושלים עם 0.3%. בחיפה, לעומת זאת, נרשמה עלייה של 0.4%.
גם מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.4%. כאשר מנכים מהחישוב עסקאות שבוצעו במסגרת תוכניות סבסוד ממשלתיות, הירידה מגיעה ל-0.8%.
עם זאת, הירידות האחרונות עדיין אינן מוחקות את ההתייקרות הגדולה של השנים הקודמות. בחמש השנים האחרונות עלו מחירי כלל הדירות ב-26.8%, ומחירי הדירות החדשות ב-24.3%.
ובעוד רוכשי הדירות נהנים ממגמת ירידה, שוכרי הדירות מתמודדים עם מציאות שונה.
מדד שכר הדירה עלה בספטמבר ב-0.4%, אולם הנתונים המשמעותיים יותר מתגלים בבחינת חוזי השכירות: שוכרים שחידשו חוזה נתקלו בעלייה של 2.4%, ואילו בדירות שבהן התחלפו שוכרים נרשמה התייקרות של 5.3%.
בלמ"ס מבהירים כי מדובר בשיעורי שינוי המשקפים בקירוב את ההתייקרות השנתית בקבוצות הללו, ולא בעלייה שהתרחשה בחודש אחד בלבד.
גם עלויות הבנייה ממשיכות לעלות
לצד הירידות במחירי הדירות, עלויות הבנייה עצמן ממשיכות להתייקר.
מדד תשומות הבנייה למגורים עלה בספטמבר ב-0.1%, ומתחילת השנה השלים עלייה של 2.8%. ב-12 החודשים האחרונים עלה המדד ב-3.6%, בין היתר בשל התייקרות של 5.3% בשכר העבודה בענף.
מחירי הברזל לבנייה עלו בספטמבר ב-3.1%, ומחירי הרשתות והכלובים ב-3%.
מדובר בנתון בעל משמעות גם עבור רוכשי דירות מקבלנים, במיוחד בחוזים שבהם חלק מהתשלומים מוצמד למדד תשומות הבנייה.
ומה המשמעות למשק הישראלי?
נתוני ספטמבר מצביעים על התמתנות האינפלציה ועל ירידה בחלק מסעיפי ההוצאה המשמעותיים של משקי הבית.
האינפלציה השנתית, שעומדת כעת על 1.6%, נמצאת בתוך תחום יעד יציבות המחירים של בנק ישראל, שנע בין 1% ל-3%.
עם זאת, ירידת מדד בחודש אחד אינה מלמדת שכל המוצרים והשירותים נעשו זולים יותר, וגם אינה מבטיחה שהמגמה תימשך בחודשים הבאים.
הנתונים ממחישים היטב את הפער: מצד אחד, מחירי הטיסות והנופש יורדים, האינפלציה מתמתנת ומחירי הדירות ממשיכים לרדת. מצד שני, הירקות מתייקרים, עלויות הבנייה עולות ושוכרי דירות רבים נדרשים לשלם יותר.
