היכן מחירי הדיור ממשיכים לעלות והיכן דווקא יורדים

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה נתונים חדשים המצביעים על עלייה של 0.7% במדד המחירים לצרכן בחודש אוגוסט 2025, תנועה שהתאימה לחיזויים של מומחי הכלכלה. בחודש שקדם לו, יולי, נרשמה התקדמות צנועה יותר של 0.4%. הנתונים הללו מעוררים סקרנות לגבי הכיוון שבו צועדת הכלכלה הישראלית, במיוחד כשמסתכלים על התמונה השנתית.

כשמשווים את אוגוסט 2025 לאוגוסט אשתקד, עולה כי מדד המחירים לצרכן התרומם ב-2.9% במהלך השנה האחרונה. בתחומים מסוימים נרשמו קפיצות בולטות: תחבורה ותקשורת התחזקו ב-1.6%, ירקות טריים התייקרו ב-1.5%, דיור עלה ב-0.8% ותחזוקת הדירה שיפרה את ערכה ב-0.3%. מנגד, ירידות נרשמו בפירות טריים שצנחו ב-2.7%, הלבשה והנעלה שירדו ב-1.6% וריהוט וציוד לבית שקטן ב-0.5%.

בענף השכירות התגלו שינויים מורגשים: השוכרים שחידשו חוזה חוו עלייה של 2.7%, בעוד שדיירים חדשים דיווחו על זינוק של 5.5% בדמי השכירות. בנוסף, מדד תשומות הבנייה למגורים התעדכן ועלה ב-0.4% באוגוסט, עד לרמה של 100.4 נקודות לעומת 100.0 נקודות בחודש קודם. מבט על עסקאות הדירות מגלה ירידה של 0.2% בהשוואה למאי-יוני 2025, אך עלייה של 1.6% לעומת יוני-יולי 2024, עם התמתנות בעליות מתחילת השנה.

עוד באתר:

עליונות שמימית

אש ברחובות איראן: המצוד אחרי שוטרי הבסיג' • תיעוד

יוני שניידר

צפו בתיעודים

נס בירושלים: רסיס ענק חדר את תקרת ה'קלויז' של בויאן

נתי קאליש

ההצהרה המלאה

דובר צה"ל התרגש מאם לשישה האמיצה מבני ברק • צפו

קובי פינקלר

יצא לחצר וניצל

נחשף בהקלטה: כך ניצל מוגת'בא חמינאי ורעייתו ובנו נהרגו

יוני שניידר

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מחירי הדירות התייקרו באזורים שונים: צפון עלה ב-9.1%, חיפה ב-5.9%, דרום ב-2.3% וירושלים ב-1.9%. לעומת זאת, במרכז נרשמה ירידה של 1.1% ובתל אביב 0.3%. דירות חדשות רשמו ירידה של 0.8% בהשוואה למאי-יוני 2025, כאשר חלק העסקאות בתמיכה ממשלתית גדל מ-28.0% ל-33.1%, ומדד הדירות החדשות ללא תמיכה ממשלתית ירד ב-0.3%.