כמעט שנה לאחר שטיל איראני פגע בבניין מגורים בבני ברק והותיר אותו בלתי ראוי לשימוש, המתחם שנפגע צפוי לעבור מהפך משמעותי: המבנה ההרוס ייהרס ובמקומו יוקמו שלושה בנייני מגורים חדשים ובהם 84 יחידות דיור, לצד מאות מ"ר של שטחי מסחר.
הפגיעה התרחשה ב־16 ביוני 2025, במהלך מבצע 'עם כלביא'. הטיל האיראני גרם נזק כבד לבניין בן ארבע קומות שבו 24 דירות, ובעקבות הפגיעה יצא המבנה כולו משימוש. הבניין ממוקם בשכונת פרדס כץ בבני ברק, בסמוך למרכז השיקומי של קמפוס רשת "עלה", שגם הוא נפגע קשות ועובר שיקום.
כעת, בתוך פחות משנה מהאירוע, התקבל היתר בנייה שיאפשר לקדם במקום פרויקט התחדשות במסגרת תמ"א 38/2.
עוד באתר:
את הפרויקט צפויה להקים חברת 'אורבניטופ', בהובלת פנחס זלצמן. במקום 24 הדירות שהיו במבנה שנפגע יוקמו שלושה מבני מגורים ובהם בסך הכול 84 דירות חדשות. בנוסף, התוכנית כוללת 422 מ"ר המיועדים לשטחי מסחר.
המשמעות היא תוספת של 60 יחידות דיור למתחם והגדלת מספר הדירות פי 3.5 לעומת המצב שהיה לפני פגיעת הטיל. הפרויקט צפוי לשנות באופן משמעותי את המתחם, שבמשך חודשים נותר כתזכורת לנזק שנגרם לעיר במהלך המלחמה.
המהלך משתלב במגמת ההתחדשות העירונית בבני ברק, עיר צפופה שבה עתודות הקרקע לבנייה מוגבלות. בשנים האחרונות מקודמים בעיר פרויקטים רבים המבוססים על הריסת מבנים ותיקים והקמת בניינים חדשים במקומם, תוך הגדלת מספר יחידות הדיור וניצול יעיל יותר של הקרקע.
