רשמת ההוצאה לפועל בלשכת חדרה, מלכה עווידה עזאם, דחתה בקשה לבטל מכר של רכב מרצדס משנת 2024 שנמכר כמונית במסגרת הליכי כינוס נכסים. הרכב נמכר במכרז פומבי תמורת 118 אלף שקלים בתוספת מע"מ, אך לאחר השלמת העסקה טען הרוכש כי לא היה מודע לעלויות המס הנוספות הכרוכות בהסבת המונית לרכב פרטי.
הרוכש ביקש לבטל את העסקה או לחלופין לחייב את כונסת הנכסים בעלויות המס. אלא שהרשמת קבעה כי מדובר במכר מכרזי של נכס במצבו הקיים, "AS IS", וכי מי שמשתתף בהליך כזה נדרש לבצע מראש את כלל הבדיקות הנוגעות לעסקה. לדבריה, חובה זו כוללת בדיקות משפטיות, כלכליות וטכניות וכן את המשמעויות הנלוות לרכישת הנכס.
בהחלטה הודגש כי אמנם על כונס נכסים חלות חובות מוגברות של הגינות, תום לב וזהירות, אך אין פירוש הדבר שעליו לבצע חקירה מקיפה לגבי כל מאפייני הנכס. הרשמת קבעה כי במקרה הנוכחי צוין במפורש שהרכב נמכר כמונית, וכי גם בהסכם המכר הופיעה התייחסות לאפשרות של תשלום מיסים במקרה של הסבתו לרכב פרטי.
עוד באתר:
עוד נדחו טענות הרוכש להטעיה. הרשמת קבעה כי "לא הוכח כי כונסת הנכסים הסתירה מידע כלשהו, פעלה בחוסר תום לב או נמנעה מלגלות פרט מהותי הנוגע לעסקה". לדבריה, עצם העובדה שהתברר לרוכש בדיעבד שהעסקה פחות כדאית עבורו מבחינה כלכלית אינה יוצרת עילה לביטול המכר.
הרשמת עמדה גם על עקרון סופיות הליכי המימוש והבהירה כי המשוכה לביטול עסקה שכבר אושרה גבוהה במיוחד. "טענות הרוכש, לפיהן התברר לו בדיעבד כי העסקה אינה כדאית כלכלית בשל עלויות מיסים נוספות, אינן מהוות עילה לביטול המכר", כתבה.
בסיום ההחלטה נקבע כי הבקשה לביטול המכר או להעברת עלויות המס לכונסת נדחית. הרשמת הוסיפה כי קבלת בקשה כזו עלולה לפגוע ביציבות ובוודאות של הליכי המימוש בהוצאה לפועל ואף להרתיע משתתפים במכרזים עתידיים. בנוסף הורתה כי הרוכש יישא בעלויות אחסנת הרכב ממועד מתן הצו הפורמלי ועד לשחרורו בפועל.
