רשות מקומית תוכל לשנות יעוד של קרקע ציבורית לטובת מגורים

בישיבת הנהלת מקרקעי ישראל בראשות שר האוצר משה כחלון שנערכה היום (חמישי) הוחלט, כי רשות מקומית תוכל לשנות יעוד של שטחים ציבורים ולהפוך אותם לשטחי מגורים ושימושים מעורבים.

מועצת מקרקעי ישראל מבקשת לעודד את הרשויות המקומיות לפעול לתכנון מחדש של קרקעות המיועדות לצרכי ציבור, אשר אינן נדרשות לרשות המקומית בהתאם לייעודם התכנוני, תוך שינוי ייעודן לייעוד שעיקרו מגורים ולעירוב שימושים שעיקרם מגורים (שילוב יעודים ציבוריים יחד עם יעוד מגורים על אותם מקרקעין) כך שיתאפשר ניצולן היעיל.

החלטה זו תאפשר הן לרשויות המקומיות והן לרשות מקרקעי ישראל לייעל את ניהול הקרקע באופן שיגדיל את היצע הקרקעות הפנויות לצרכי שיווק למגורים.

עוד באתר:

בחסדי שמים

הישג אדיר: צה"ל השמיד שליש ממשגרי הטילים באיראן

קובי פינקלר

בלב טהרן

זוג מטוסי F-14 איראניים וחוליית שיגור כטב"מים חוסלו

קובי פינקלר

סיכום הלילה הקשה

בני ברק ופתח תקווה: 5 הרוגים במרכז; 3 לכודים בחיפה

פנחס בן זיו

יד קשה

מכוניות תופת והצפות ביוב: טהרן תחת מתקפה מאסיבית

שלמה ריזל

לא יוגבל שווי יחידות דיור לחצי מיליון ₪ בהקצאה לבני מקום באזורי עדיפות לאומית

מועצת מקרקעי ישראל אישרה לתקן החלטה קודמת משנת 2015 בנושא הקצאת קרקע בהרשמה והגרלה לבני מקום הנוגעת לאזורי עדיפות לאומית. המועצה החליטה שלא להתנות את שיווק הקרקע בדרך של הרשמה והגרלה באזורי עדיפות לאומית בכך ששווי הקרקע ליחידת דיור אינו עולה על חצי מיליון שקלים. זאת מתוך הבנה כי קביעת רף מונעת ממחוסרי דיור להתיישב באזורי עדיפות לאומית. תיקון זה יעודד התיישבות באותם אזורים.

תיקון נוסף מאפשר להנהלת הרשות לקבוע כי במקומות בהם התפרסמו או עתידים להתפרסם שיווקים בהיקף משמעותי של יחידות דיור, לרבות בבנייה רוויה, ובמסגרת מחיר למשתכן יהיו ההגרלות, במכרזים לבניה צמודת קרקע, למחוסרי דיור ומשפרי דיור ללא מתן קדימות למי מהם.

מחיר למשתכן: המועצה אישרה: יחידים חסרי דירה מגילאי 26 והורים גרושים מתחת ל35 יוכלו להשתתף בהגרלות מחיר למשתכן, ישווקו גם מגרשים שאינם בניה רוויה ויופעל פיילוט שבו תהיה תחרות בין הקבלנים על תשלום עלויות הפיתוח

דיור בהישג יד ("מחיר למשתכן") – מועצת מקרקעי ישראל החליטה לערוך כמה תיקונים בתוכנית. במקרה בו קיימות דירות המשווקות במסגרת התוכנית אשר לא נבחרו ע"י זוכים בהגרלה, מועצת מקרקעי ישראל החליטה, לאפשר לשווק את אותן דירות לזכאים יחידים חסרי דירה בגילאי 26-36, (קבוצת גיל שכיום אינה רשאית להשתתף בהגרלות) ולהגדירם "משתכן צעיר".

כמו כן החליטה המועצה לאפשר גם להורה גרוש שגילו מתחת ל-35 להשתתף בתוכנית. תיקון נוסף מאפשר לשווק במתכונת של "מחיר למשתכן" גם מגרשים שאינם מוגדרים בנייה רוויה ואינם נכללים כיום בתוכנית. החלטה נוספת מאפשרת לרשות להפעיל פיילוט להרחבת התוכנית "מחיר למשתכן" ולפרסם מכרזים בהם תהיה תחרות על גובה גובה תשלום עלויות הפיתוח.

המועצה אישרה: לתקן החלטת מועצה 1482 לשיווק יחידות דיור במתכונת מכרז "תכנן ובנה" ולהחיל הוראותיה גם על תכניות שמיועדות ל 500 יח"ד בלבד

החלטה 1482 קבעה כי רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון יפרסמו מכרזים להקצאת זכויות במקרקעין לצורך בניה למגורים, אשר במסגרתם יחויבו הזוכים לבצע מטלות תכנון, ביצוע והקמה של מתחם המגורים, לרבות מבני המגורים, עבודות הפיתוח, וכן מבני ציבור רשות ומבני ציבור חובה הכלולים בשטח התוכנית, וזאת תוך שמירה על סטנדרט בנייה איכותי ועידוד שיתופי פעולה בין יזמים ישראליים לזרים לצורך יישום ידע וטכנולוגיות בניה מתקדמות

מועצת מקרקעי ישראל החליטה לאפשר לתקן את החלטת המועצה הקודמת כך שתחול גם בתוכניות שמכוחן ניתן להוציא היתרים עבור 500 יחידות דיור ובמקרים חריגים אף להפחית מספר זה.