קשה למצוא עסקאות טובות באמת. משקיעים מביני עניין לא נסחפים אחר כל הצעה נוצצת, אלא בודקים בשבע עיניים עד שמגיעה עסקה עם הזדמנות אמיתית למינוף פיננסי או לתשואת שכירות שעושה שכל. נשר נדל"ן מציעה עסקת בלעדית חסרת תקדים במרכז הארץ למשקיעים מביני עניין.
חברת גינדי בליב, מקבוצת גינדי החזקות, לא רק שוברת את הכללים ואת מחיר השוק, אלא יוצרת מודל השקעה חדש המבטיח מינוף פיננסי חכם לצד תשואה מעולה, בעסקה נדירה ומשתלמת במיוחד.
מדובר בפרויקט בוטיק ייחודי במיקום אסטרטגי ברובע הבינלאומי, במרחק הליכה מתחנת הרכבת, המגיעה תוך 10 דקות נסיעה לתל אביב. הפרויקט צמוד לחורשת אקליפטוס ירוקה ופסטורלית, מול קאנטרי קלאב ענק עם בריכות וספא לתושבי השכונה. ממש מתחת לבית יש פארק ירוק ענק כולל מתחם כושר חדשני ומאובזר, לצד שבילי אופניים ומתקני שעשועים.
עוד באתר:
פרויקט בוטיק פסטורלי:
במהלך חסר תקדים מציעה נשר נדל"ן דירות גדולות של 5.5 חדרים + מרפסת 16.5 מ"ר במחיר בלעדי שובר שוק, בפער של מאות אלפי שקלים מהמחירים בשכונה המבוקשת. זאת בנוסף למבנה תשלומים אטרקטיבי במיוחד למשקיע: 7% בלבד בחתימת חוזה, והשלמה ל-25% במועד מסירת המפתח, בעוד כשלושה חודשים.
המשמעות היא שאתם מקבלים את הדירה שלכם בעוד כשלושה חודשים ! לאחר תשלום של 25% הון עצמי בלבד ומיד מתחילים לקבל שכירות על הדירה, בבניין בוטיק מושקע ומרווח במיוחד !
בפועל אתם מחזיקים בנכס מניב, מקבלים שכירות של 7,000 ₪ למשך 18 חודשים, עם התחייבות של החברה כי במידה ולא קיבלתם את השכירות המבוקשת היא תשלים לכם לסך של 7,000 ₪ הכנסה חודשית ! וזאת למשך שנה וחצי, כאשר רק אז תבוצע יתרת התשלום (75%) על העסקה כולה.
זהו מינוף שמאפשר לכם להשיג תשואה אפקטיבית מובטחת של 12% על ההון המושקע, למשך שנה וחצי, נתון שקשה למצוא היום בישראל. מדובר בשילוב של גמישות פיננסית עם תזרים מובטח בדירה גדולה שרכשתם במחיר ללא תחרות ברובע הבינלאומי, מה שיוצר עבורכם פוטנציאל משמעותי להשבחה עתידית.
הדירות נמצאות בבנייני בוטיק מושקעים וייחודיים, 4-6 קומות בבניין, עם מרווח גדול במיוחד בין בניין לבניין, זאת בניגוד לרוב הפרויקטים ברובע הבינלאומי. הדירות עצמן מרווחות עם תכנון חכם, מפרט טכני משודרג וחניה לכל דירה, מה שמבטיח איכות חיים גבוהה שתמשוך שוכרים איכותיים לנכס.
לתיאום סיור בדירה לדוגמא: 8671*
