תכנית אסטרטגית

2050: ישראל תצטרך 1.83 מיליון דירות חדשות

אוכלוסיית ישראל תגדל ל-15.6 מיליון תושבים, ולשם כך יידרשו 1.83 מיליון יחידות דיור נוספות. מתוך אלו, 615 אלף דירות ייבנו במרכז הארץ

גדי פוקס

ט"ז באדר תשפ"ה, 16/03/25 23:02

א+

א-

בניינים בתל אביב | צילום: אריק מרמור, פלאש 90

המועצה הלאומית לכלכלה הציגה תוכנית אסטרטגית חדשה לדיור, החוזה כי עד שנת 2050 תגדל אוכלוסיית ישראל ל-15.6 מיליון תושבים. בהתאם לכך, המדינה תצטרך להקים 1.83 מיליון יחידות דיור חדשות כדי לשמור על יחס תקין בין גידול האוכלוסייה למלאי הדיור.

לפי התוכנית, 615 אלף יחידות דיור ייבנו באזור המרכז, כאשר מוקדי הפיתוח המרכזיים יהיו מפרץ חיפה, שיתווספו אליו כ-105 אלף דירות, וערים חדשות בדרום המיועדות לאוכלוסייה החרדית.

דרישות הבנייה ופריסת הדיור: קצב בנייה: 65 אלף יחידות דיור בשנה עד 2035, פיזור גיאוגרפי: 615 אלף דירות במרכז, פיתוח אזורי מגורים חדשים בפריפריה, דגש על פרויקטים לאומיים, בהם תמ"א 75 – פיתוח מפרץ חיפה.

פרופ' אבי שמחון, ראש המועצה הלאומית לכלכלה, ציין כי "אסטרטגיית הדיור 2050 מאפשרת תכנון מקדים לאתגרי הדיור, תוך איזון חברתי וגיאוגרפי והתחשבות במדיניות הפיתוח הממשלתית."

התוכנית נבנתה על בסיס תחזיות האוכלוסייה של הלמ"ס, מגמות הגירה פנימית ומדיניות הפיזור הדמוגרפי של הממשלה, תוך שימוש במתודולוגיה חדשנית הממירה נתוני אוכלוסייה ליחידות דיור בהתאם למאפיינים דמוגרפיים, חברתיים וסטטיסטיים.

מטרת התוכנית היא לסייע לממשלה ולגופי התכנון, בהם מינהל התכנון, משרד התחבורה ומשרד האנרגיה, להיערך למפת הביקושים העתידית וגם לקדם תוכניות לאומיות שיבטיחו זמינות דיור, תוך התחשבות בצורכי האוכלוסיות השונות במדינה.

אסטרטגיית הדיור 2050 מספקת מפת דרכים להתמודדות עם אתגרי הדיור והגידול הדמוגרפי, וקובעת יעדים ברורים שיאפשרו תכנון נכון של המרחב הישראלי בעשורים הבאים.