שמחה מוקדמת

זוכי מחיר למשתכן נדרשים לשלם תוספת וזו הסיבה

זוכים בפרויקט דיור מוזל נדרשים לשלם עשרות אלפי שקלים נוספים עקב טעות בתמחור • "שברתי פנסיה ושילמתי קנס"

אלי יעקובוביץ

ג' בניסן תשפ"ה, 01/04/25 22:42 עודכן: 22:42

א+

א-

זוכים בפרויקט "מחיר למשתכן" בשכונת גבעת המטוס בירושלים, שכבר חתמו על חוזים ואף לקחו משכנתאות, קיבלו לאחרונה הודעה מפתיעה מהחברות היזמיות, רם אדרת וסלעית יזמות נדל"ן. החברות טענו כי נפלה טעות במחיר הדירות שנקבע בחוזים, וכי על הזוכים להשלים את ההפרש הכספי – אחרת החוזים יבוטלו.

לפי החוזים המקוריים, מחיר הדירה עמד על 14,180 שקל למ"ר, שהסתכם בכ-1.855 מיליון שקל לדירה לדוגמה. אולם, החברות הודיעו כי המחיר האמיתי, כפי שנקבע במכרז, הוא 15,333 שקל למ"ר – תוספת של 1,153 שקל למ"ר, שמעלה את עלות הדירה לכ-2.006 מיליון שקל. הזוכים, שתכננו את כלכלתם על בסיס המחיר הראשוני, נקלעו למצוקה.

עמוס, זוכה בן 46, סיפר על התסכול: "שברתי פנסיה ושילמתי קנס כדי לעמוד בתשלומים, ועכשיו דורשים מאיתנו עוד 150 אלף שקל". עו"ד ליאור לוי, המייצג חלק מהרוכשים, טען כי החוזים תקפים ואין עילה חוקית לבטלם או לשנותם חד-צדדית, והדגיש כי החברות מפרות את ההתחייבויות שלהן.

החברות טענו כי המחיר הנכון פורסם מראש באתר משרד השיכון, וכי הטעות אירעה בתום לב ואף לא זוהתה על ידי חברת הבקרה. הן הציעו לזוכים לשלם את ההפרש או לבטל את העסקה. משרד השיכון הבהיר כי אינו צד לחוזים וכי האחריות מוטלת על הקבלן בלבד.

עו"ד לוי קרא למשרד השיכון להתערב ולחייב את החברות לכבד את החוזים המקוריים, והדגיש את חשיבות הליווי המשפטי בפרויקטים כאלה. הזוכים חשים כי האמון שלהם נפגע, והמקרה מעלה שאלות על אמינות התהליך בפרויקטים ממשלתיים לדיור בר השגה.