מניתוח שביצעה התאחדות הקבלנים בוני הארץ בסוף שנת 2024, המבוסס על נתוני הלמ”ס, עולה תמונה מדאיגה באשר להיעדר מיגון בדירות רבות בישראל. על פי הדו"ח, ב-87% מהדירות בבת ים אין ממ"ד, בבני ברק – 85% מהדירות חסרות ממ"ד, ובחיפה – 80% מהן. כך דווח בעיתון 'כלכליסט'.
לפי הדיווח בעיתון, הניתוח מתמקד ברשויות שבהן קיימות מעל 10,000 דירות שאינן ממוגנות, למעט בית שאן – שם נמצאו כ-4,000 דירות כאלה. בסך הכול, ב-36 הערים שנבדקו יש כ-2 מיליון דירות, כש-66% מהן – למעלה מ-1.3 מיליון – לא כוללות מרחב מוגן.
הדרישה למרחב מוגן דירתי הפכה לחובה במסגרת כל תוכנית בנייה החל משנת 1992, בעקבות הלקחים ממלחמת המפרץ. דירות שבנייתן אושרה לפני שנה זו אינן כוללות ברובן ממ"ד.
עוד באתר:
הצורך במרחב מוגן הורגש באופן מוחשי בעקבות מטח הטילים הקטלני שנחת על ישראל בימים האחרונים. מתוך 24 הרוגים שנספרו עד בוקר יום שני, 22 מהם לא שהו במרחב מוגן. שני הרוגים נוספים בפתח תקווה נהרגו למרות ששהו בממ"ד, מאחר שספגו פגיעה ישירה – מקרה חריג שבו גם המיגון לא הצליח למנוע אובדן חיים.
המחסור החמור במיגון מדגיש את החשיבות של קידום מיזמי התחדשות עירונית. בכירים בענף מציינים כי רעידת האדמה הקטלנית שפקדה את טורקיה בשנת 2023, וגרמה למותם של כ-62 אלף בני אדם, הובילה לעלייה יוצאת דופן בהתעניינות הציבור בהתחדשות עירונית, כאמצעי יעיל לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה.
“אם זו הייתה התגובה לאירוע שהמוקד שלו כ־1,000 קילומטר צפונית לישראל, לא צריך דמיון מפותח במיוחד כדי לחזות את הביקוש לפרויקטים כאלה לאחר המלחמה”, מציינים בכירים בתחום.
בערים רבות בישראל, התקפות הטילים האיראניות גרמו לפגיעות ישירות בבניינים – עשרות מהם נהרסו או ניזוקו, ואלפי דירות נפגעו. ההערכה היא כי שיקומן יתבצע באמצעות מנגנוני התחדשות עירונית. "בתקווה שלאור הנסיבות מישהו בממשלה ידאג להאיץ את ההליכים האלה", אומרים בענף ל'כלכליסט'.
