אתר בנייה ממעוף הציפור | צילום: גרשון גנאור

מאז קום המדינה חוותה ישראל לא מעט סבבי לחימה.קהילת הנדל"ן בישראל למדה לאורך השנים: גם בעתות מלחמה, הפגיעה בשוק היא לרוב זמנית ושטחית, והתחייה אחריה חזקה יותר.

במהלך הלחימה ניכרת האטה טבעית בפעילות, בעיקר מצד רוכשי דירות מגורים, זוגות צעירים, או קבלנים שנזהרים מלהתחייב על פרויקטים חדשים, אך מיד לאחר סיום הלחימה – נוצר גל של חזרה לשוק, ביקושים שנדחו, הצטרפות של משקיעים שניצלו את תקופת ההמתנה, ומחירים שמתחילים לטפס.

אילוסטרציה בניינים ממעוף הציפור | צילום: גרשון גנאור

המשותף לכל התקופות הללו: נדל"ן ישראלי שמוכיח את עצמו כעמיד, חזק, ובסופו של דבר – שומר על מגמת עלייה. אחרי חודשים ארוכים בהם לא נחתם אף הסכם גג עם רשויות מקומיות, המדינה חוזרת לקדם שיווק מסיבי של דירות, עם מתווה חדש שיאפשר לשווק, כ-40 אלף דירות חדשות ברחבי הארץ.

הסכם הגג כולל חוזה בין המדינה לרשות מקומית, כאשר המדינה מתחייבת להשקיע סכומי עתק בתשתיות, ואילו הרשות מתחייבת להסיר חסמים, לקדם תוכניות, וּלהנפיק היתרי בנייה מהר. התוצאה: דירות שנבנות מהר יותר, שכונות עם תשתיות מראש, ועיר שמקבלת כלים להתמודד עם גידול באוכלוסייה.

על אף ההערכות במשק כי הפעם יוחלט על הפחתה, ברקע התחזקות השקל והמיתון באינפלציה, בנק ישראל החליט להותיר את הריבית על כנה, בשיעור של ארבעה וחצי אחוזים. הפעם האחרונה שבה הוחלט על הפחתת ריבית, בשיעור של רבע אחוז, הייתה בינואר 24, זמן קצר לאחר פרוץ מלחמת "חרבות ברזל"

פינת 'חדשות הנדל"ן' מתוך השידור ב'קול חי' • האזינו • >>>











עוד כתבות שיעניינו אותך

תיעוד

מעצר דרמטי: לוחמי מג"ב תפסו נשק ועצרו 3 חשודים

קובי פינקלר
חדשות התעשייה

יהודה בורן מופיע בחתונה ואבי החתן מודה ברגש

פסח בא גד
"תיזכר לדיראון עולם"

פרוש נגד מיארה: "כפתה על הצבא לחצות קו אדום"

אלי יעקובוביץ
תיעוד מהצפון

תרגול חירום, פינוי פצועים ולחימה בתרחישי קצה

קובי פינקלר
צפו בתיעוד

אימון מיוחד: חילוץ מעגורן בגובה 35 מטר

אבי יעקב
פינוי שלישי בגבעת שילה

כוחות הביטחון הרסו נקודת התיישבות; זעם על שר הביטחון

אלי יעקובוביץ
מארב פרוע

תיעוד דרמטי מהכביש: כך נשדדו 400 אלף ש"ח מהחלפן

גדי פוקס
תיעוד מהברית

ויקרא שמו בישראל "צבי קוגן" ע"ש הקדוש שנרצח

אלי יעקובוביץ
תיעוד

עשרות דוחות תנועה חולקו במבצע בבני ברק

אבי יעקב
מבצעים ממוקדים

צפו בתיעודים הדרמטיים: כך פשטו הכוחות על דרום לבנון

קובי פינקלר
ייפגש עם טראמפ

נתניהו מארה"ב: "אין חמאס – נשלים את יעדי המלחמה"

שלמה ריזל
מאחורי הקלעים

יום השוקולד הבינלאומי: זה השיר הכי מתוק

קובי סגל
נשנק בבכי

נעים קאסם: "סוג חומר הנפץ שהושתל בביפר יוצא דופן"

קובי אליה
ללא נפגעים

הצתה במזיד: אלמונים העלו באש כלי רכב של יהודים

אבי יעקב
לרצף בהיכלו

בתום גמר מותח, זה מי שגרף את הפרס הגדול

קובי סגל
צפו

המצלמות תיעדו: אריה תקף אנשים באמצע הרחוב

אבי יעקב
התבטאות מזעזעת

"התחבא וניסה לברוח": ישראל פריי נעצר ונחקר

אבי יעקב
גלריה מחויכת

דנו באיראן ובעזה: רה"מ נתניהו נפגש שוב עם טראמפ וסגנו

שלמה ריזל
מרגש

"הגאווה של עם ישראל": הנער הפתיע את ינון מגל

פנחס בן זיו
מכה קשה לטרור

תיעוד ראשון מהתקיפה בתימן: האונייה הושמדה

קובי פינקלר