מחלוקת סביב עסקת שכירות של נכס מסחרי ברחוב מאיר יערי בצפון תל‑אביב הגיעה לבית משפט השלום בעיר, לאחר שמתווכת נדל"ן טענה כי חיברה בין בעלי רשת בתי הקפה לבין בעל הנכס – אך נותרה ללא דמי התיווך. את המתווכת מייצגת עו"ד טליה ברזאני. לפי התביעה, הפרשה החלה כאשר מ', בעל פיצרייה שפעלה במקום, עדכן את ידידתו פ', העוסקת בתיווך, כי בעלי הנכס מחפשים שוכר חלופי.
על פי הנטען, פ' הכירה את בעלי הרשת מעסקאות קודמות והבינה שהנכס עשוי להתאים להם. היא יצרה קשר ראשוני בין הצדדים, ובהמשך נערכה היכרות בין בעלי הרשת לבין בעל הנכס. לאחר משא ומתן נחתם הסכם שכירות בסכום של יותר מ‑800 אלף שקל בשנה. אלא שלטענת פ', לאחר השלמת העסקה התברר לה שאיש מהמעורבים אינו מתכוון לשלם לה דמי תיווך, בין היתר משום שלא החתימה אותם מראש על הסכם מסודר.
פ' פנתה שוב ושוב בדרישה לקבל את חלקה, אך לדבריה נתקלה בהתחמקויות. עו"ד ברזאני שלחה מכתבי דרישה, אך ללא מענה. לתביעה צורפה הקלטה שבה נשמע מ' אומר: “כן, דיברתי איתה… היא רוצה לשלם… הבעיה זה אבא שלה… רק צריך טיפה ללחוץ עליה ואז היא תגמור עם זה”.
עוד באתר:
לטענת עו"ד ברזאני, ההקלטה מוכיחה כי הצדדים הבינו בזמן אמת שהם מחויבים לשלם למתווכת. בנוסף צורפו צילומי מסך שבהם מופיעה פ' בכינוי “פ' מתווכת”, שלטענתה מחזקים את טענתה כי הייתה “הגורם היעיל” בעסקה.
מנגד טוענים בעלי הרשת כי פ' כלל לא הייתה מתווכת, לא נטלה חלק במשא ומתן, לא החזיקה ברישיון תיווך תקף, והעסקה אינה עסקת מקרקעין רגילה. לאחר שקדם הדיון לא הניב פשרה, קבע בית המשפט כי התיק יעבור לשלב שמיעת הראיות.
