עדכון משמעותי לחייבי גיוס שלא הסדירו את מעמדם מול צה"ל ומשתתפים בתוכניות "דירה בהנחה" ו"מחיר מטרה": במשרד המשפטים נקבע כי מי שכבר זכה בהגרלה יוכל לשמור על זכייתו ולחתום על חוזה, גם אם תעודת הזכאות שלו לא חודשה בשל סוגיית הגיוס.
הדברים עולים ממכתב ששלח ד"ר גיל לימון, המשנה ליועצת המשפטית לממשלה לענייני משפט ציבורי-מינהלי, ליועצת המשפטית של משרד הבינוי והשיכון, עו"ד אפרת פרוקצ'יה. המכתב נשלח היום, ד' בתשרי תשפ"ז, 15 בספטמבר 2026.
הרקע להכרעה הוא החלטת בית המשפט העליון בבג"ץ 5819/24 והחלטת מועצת מקרקעי ישראל מיום 24.5.26, שלפיה החל מאותו מועד הזכאות להשתתף בהגרלות מותנית בכך שלפי נתוני צה"ל, היחיד או אחד מבני הזוג אינם מוגדרים כחייבי גיוס שלא הסדירו את מעמדם.
עוד באתר:
במכתב מבהיר משרד המשפטים כי יש להבחין בין שתי קבוצות: מי שכבר זכו בהגרלה, לבין מי שנמצאים ברשימת ההמתנה. לפי העמדה המשפטית, התנאי החדש ביחס להסדרת המעמד מול צה"ל חל על שלבי ההשתתפות בהגרלה עד שלב הזכייה – ולא על מי שכבר נכנס לקבוצת הזוכים.
המשמעות המעשית עבור זוכים שכבר קיבלו הודעת זכייה ברורה: הזכייה נשמרת. הם יוכלו להתקדם לחתימת חוזה מכר, גם אם תעודת הזכאות שלהם לא חודשה בגלל נושא הגיוס, כל עוד זו הסיבה היחידה לאי-החידוש.
לעומת זאת, מי שנמצאים ברשימת המתנה נמצאים במצב מורכב יותר. לפי המכתב, התנאי בדבר הסדרת המעמד מול הצבא ייבחן בעת הגשת בקשה לחידוש תעודת הזכאות. מי שלא הסדיר את מעמדו עד למועד חידוש הזכאות, לא יוכל לחדש אותה, ויאבד את האפשרות לזכות בהגרלה ולחתום על חוזה גם אם היה ברשימת ההמתנה.
עם זאת, נקבעה למעשה תקופת מעבר: אם ממתין יקבל הודעת זכייה לפני שתעודת הזכאות שלו תפוג, זכאותו תעמוד בתוקפה והוא יוכל להתקדם במסלול הזוכים. אם לא יקבל הודעת זכייה עד פקיעת התעודה, מעמדו כממתין יפקע.
במשרד המשפטים מסבירים כי הפרשנות הזו נועדה לאזן בין מי שכבר הסתמכו על זכייתם לבין מי שעדיין נמצאים רק בשלב המתנה. לפי המכתב, היא מאפשרת לממתינים להסדיר את מעמדם מול רשויות הצבא עד מועד חידוש תעודת הזכאות, כדי לשמר את האפשרות לזכות בהגרלות עבר או להתמודד בהגרלות עתידיות.
המשמעות לציבור החרדי רחבה במיוחד: מי שכבר זכה בהגרלת דירה בהנחה יכול לנשום לרווחה, אך מי שנמצא ברשימת המתנה חייב לבדוק מיידית את תוקף תעודת הזכאות שלו. ככל שהתעודה קרובה לפקיעה, חידוש הזכאות בימים הקרובים עשוי להיות קריטי לשמירת המקום ברשימה.
במכתב מבקש משרד המשפטים כי הפרשנות תיושם בהקדם ותובא לידיעת ציבור הממתינים באמצעות דרכי התקשורת של משרד הבינוי והשיכון.
בשורה התחתונה: זוכים שכבר קיבלו זכייה – אינם אמורים לאבד אותה בשל אי-חידוש זכאות שנובע מסוגיית הגיוס. ממתינים – שומרים על מקומם רק כל עוד תעודת הזכאות שלהם תקפה, ואם לא יסדירו את המעמד מול צה"ל עד החידוש, הם עלולים להיפלט מהרשימה.
