גידול של כ- 5% במספר יחידות הדיור המוצעות להשכרה

ועדת השרים לחקיקה אישרה אתמול הצעת חוק פרטית לעידוד בעלי בתים עירוניים צמודי קרקע או בתים בגובה של עד 3-4 קומות לפצל את דירותיהן. הצעת החוק נועדה כדי להגדיל את מלאי הדירות להשכרה, מה שעשוי להוסיף לשוק הנדל"ן לשכירות כרבע מיליון דירות מגורים קטנות.

נתונים שחושף אתר יד2 מעידים כי עוד לפני שאושרה הצעת החוק, שוק יחידות הדיור להשכרה גדל משנה לשנה כאשר רק בשנה האחרונה חל גידול בשיעור של כ- 5% במספר יחידות הדיור המוצעות להשכרה לעומת השנה אשתקד. מהנתונים עולה כי מתחילת שנת 2016 ועד היום פורסמו בלוח כ- 13 אלף מודעות המציעות להשכרה יחידות דיור ברחבי הארץ. מדובר בשיעור של כ-12% מסך המודעות להשכרה שמתפרסמות באתר.

על מנת לסבר את האוזן, מספר המודעות של יחידות הדיור הינו יותר מפי 2 מסך המודעות של צמודי קרקע. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נמצא כי פורסמו כ- 12,500 מודעות של יחידות דיור להשכרה, לעומת 13 אלף מודעות השנה. כלומר מדובר בעלייה של כ- 500 מודעות בשנה.

עוד באתר:

תיעוד מטבריה

עם כלי נגינה: תפילת ראש חודש חגיגית אצל הרב קוק

נתי קאליש

"חציית קו אדום"

זעם בהתיישבות: עדר הצאן הוחרם בידי המנהל

שלמה ריזל

האסון ברוממה

השוטר: "התקבל דיווח על החייאה, ואז מצאנו ילד שני"

אבי יעקב

חשיפת 'קול חי'

פעילת השמאל: "כך פעלנו כדי לבלום את הכסף לישיבות"

אבי מימרן

מבחינת היצע יחידות הדיור, הנתונים חושפים כי בראשל"צ ישנו ההיצע הרב ביותר של יחידות דיור המוצעות להשכרה כשמתחילת 2016 ועד היום פורסמו 1,021 מודעות. אחריה מדורגת באר שבע עם 754 מודעות ואילת עם 685 מודעות של יחידות דיור להשכרה. לשם ההשוואה, בתל אביב פרסמו רק 191 מודעות המציעות להשכרה יחידת דיור.

עוד עולה מהנתונים כי שכר הדירה ליחידות דיור יכול להיות זול עד 20% מדירת מגורים בת 2 חדרים. עם זאת, בערים כמו בחיפה, בהוד השרון, אשדוד, אשקלון, חדרה, נהריה, באר שבע וכרמיאל השכרת דירת 2 חדרים זולה יותר מהשכרת יחידת דיור.