בניה | אילוסטרציה בנין, בניה,דירות

תמיר חפץ, מנכ"ל קן התור התחדשות עירונית, שוחח עם עו"ד נתנאל לאופר בשטח נדלני: "נושא לוחות הזמנים הוא קריטי, לא הכל תלוי ביזם, אבל אתה מצפה שהוא יהיה מספיק חזק כדי לדחוף בכל הרשויות, זה המהות שלו. יש לנו יתרון גדול שאנחנו גם היזם וגם הקבלן".

הוא התייחס לנושא הערבויות: "יש ערבות חוק מכר, הדייר מקבל ערבות בשווי הדירה החדשה. עוד ערבות חשובה זה ערבות דמי שכירות, לפחות 12 חודשי שכירות אם קורה משהו ליזם. בעלי הדירות מצידם, צריכים לחתום על ייפוי כוח שמאפשרים לו לפעול במקרקעין וגם מתחייבים לפנות את הדירה. אם היזם לא עומד בלוחות זמנים אפשר להיפרד".

והנקודות החשובות למגזר החרדי: "היתר עסקא, רב מגשר לכל מקרה של אי הסכמה, מנגנון של תביעת דייר סרבן לבי"ד רבני, לעגן את עקרונות התכנון שמותאמים לחרדים כמו בניה לגובה ולשים לב שמצרפים להסכם את המפרט התכנוני כמו משאבות מים, מעלית לפי ההלכה ושני כיורים".











עוד כתבות שיעניינו אותך

צפו בקטע הקצר

הפחד שולט בקשר: איך לחיות עם בן זוג פרנואיד?

מערכת אמס
שוטרת נפצעה

מפגינים חסמו את הכניסה לירושלים • שניים נעצרו

קובי אליה
מהפכה במסילות

תיעוד: לראשונה בישראל, רכבות מטען דו-קומתיות

אבי יעקב
צפו

טבריה: שב"חים התקוטטו באתר בניה ונעצרו

אבי יעקב
"לא יעמדו בזה"

בן האדמו"ר מגור סיפר: אבי מפחד על הבחורים הספרדים

נתי קאליש
אחרי כשנתיים

השקעה של מיליארדים: תם מבצע פינוי תושבי הצפון

קובי פינקלר
אלעד ויהודה

ראיון קבלה לטייס באיראן? המערכון שיפיל אתכם

אלעד כהן ויהודה שוקרון
מאחורי הקלעים

יום השוקולד הבינלאומי: זה השיר הכי מתוק

קובי סגל
טרגדיה מזעזעת

מחריד: גופתו של החקלאי שנעדר אותרה בתוך נחש

אבי יעקב
נתניהו ממריא

"נחושים להחזיר את כל החטופים אבל בתנאים שלנו"

שלמה ריזל
מקומם

מנחם טוקר קיבל דוח תנועה והתייעץ בשידור חי

קובי סגל
כך זה נראה

"הוא בטיל, טס על 200 קמ"ש": תיעוד דרמטי

אבי יעקב
ב-60 שניות

הזמר: בגלל הנראות שלי יש לי פחות מאזינים

קובי ברומר
"שמח מאוד"

טלטלה בעיתונות: עמית סגל עוזב ועורק למתחרים

גדי פוקס
בשווי מיליונים

גניבת ענק בחסות מבצע עם כלביא: 104 טון בוטנים

אבי יעקב
מארב פרוע

תיעוד דרמטי מהכביש: כך נשדדו 400 אלף ש"ח מהחלפן

גדי פוקס
צפו

המצלמות תיעדו: אריה תקף אנשים באמצע הרחוב

אבי יעקב
אל תחמיצו

פרק 18 הקול החדש: 8 יתמודדו על המקומות האחרונים

מנחם טוקר
מרתק ומחזק

למה דווקא בערב י"ז בתמוז המשיח נמצא בפתח? צפו

הרב ברוך רוזנבלום
מכה קשה לטרור

תיעוד ראשון מהתקיפה בתימן: האונייה הושמדה

קובי פינקלר