בניה | אילוסטרציה בנין, בניה,דירות

תמיר חפץ, מנכ"ל קן התור התחדשות עירונית, שוחח עם עו"ד נתנאל לאופר בשטח נדלני: "נושא לוחות הזמנים הוא קריטי, לא הכל תלוי ביזם, אבל אתה מצפה שהוא יהיה מספיק חזק כדי לדחוף בכל הרשויות, זה המהות שלו. יש לנו יתרון גדול שאנחנו גם היזם וגם הקבלן".

הוא התייחס לנושא הערבויות: "יש ערבות חוק מכר, הדייר מקבל ערבות בשווי הדירה החדשה. עוד ערבות חשובה זה ערבות דמי שכירות, לפחות 12 חודשי שכירות אם קורה משהו ליזם. בעלי הדירות מצידם, צריכים לחתום על ייפוי כוח שמאפשרים לו לפעול במקרקעין וגם מתחייבים לפנות את הדירה. אם היזם לא עומד בלוחות זמנים אפשר להיפרד".

והנקודות החשובות למגזר החרדי: "היתר עסקא, רב מגשר לכל מקרה של אי הסכמה, מנגנון של תביעת דייר סרבן לבי"ד רבני, לעגן את עקרונות התכנון שמותאמים לחרדים כמו בניה לגובה ולשים לב שמצרפים להסכם את המפרט התכנוני כמו משאבות מים, מעלית לפי ההלכה ושני כיורים".











עוד כתבות שיעניינו אותך

מגן איתן

לייזר ב-100 קילוואט שמפיל מל"טים בעלות דולרים בודדים

קובי פינקלר
כך זה נראה

צווי הריסה למטוס החגיגות הפלסטיני בשומרון

אבי יעקב
סמוך לכלא הצבאי

דרמה של ממש: המוחים הצליחו לשחרר עריק שהובא למעצר

נתי קאליש
הדברים המלאים

דובר צה"ל בהצהרה: "מודעים לדאגה הגדולה"

קובי פינקלר
תיעוד מרטיט

גזירת הגיוס: המקובל פרץ בבכי במהלך הברית; צפו

נתי קאליש
בפיקוח צמוד

כמיטב המסורת: הפתק שהטמנתם בכותל נלקח לגניזה

אבי יעקב
קרן עולם התורה

"המסע הצליח יותר ממה שחשבו; עלה על כל הציפיות": צפו

בצלאל קאהן
השיעור המלא

להיוולד מחדש: רוצים לחזור לנקודת ההתחלה?

הרב יוסף יצחק ג'ייקובסון
צפו

לקראת פתיחת השגרירות בירושלים: ראשי הממשלות נפגשו

שלמה ריזל
המסורת ממשיכה!

קובי ברומר וישיבת אורייתא נוקדים בקומזיץ רביעי

אליעזר חסיד
נתניהו בהצהרה:

"הבורסה בישראל עקפה את S&P, האבטלה בשפל היסטורי"

צבי טסלר
צפו

בתמורה לאלף ש"ח: תיעוד ממעצר שב"ח שגנב רכב

אבי יעקב
סוף עצוב

אחר 6 שנות היעדרות, נמצאה: המשפחה דורשת תשובות

אבי יעקב
מסכמים שנה

מסע מיוחד במינו: כשמעגל השנה פוגש את הזוגיות

הרב אריה אטינגר
צפו

התמרון בעיר עזה מתרחב; צה"ל מפרסם תיעוד

קובי פינקלר
"פה כדי להישאר"

צפו: השגריר האקבי הוכתר כ'אזרח כבוד' בשומרון

נתי שולמן
תימן, עזה ולבנון

תיעוד: מטוסי הקרב ממריאים לתקיפה בנמל חודידה

קובי פינקלר
בדומה לאביו זצ"ל

צפו: המסוק של הגר"י יוסף בדרך לעצרות הסליחות

נתי קאליש
'הקול החדש' רשמית

סינגל בכורה: אלחנן ענבל מרגש עם "ממעמקים"

אליעזר חסיד
מפתיע?

צפו: דורבן תועד יוצא מהמחילה בספארי

קובי פינקלר