;}.cls-3{fill:%23b1161b;}.cls-4{fill:%23929497;}.cls-5{fill:%230b0204;}.cls-6{fill:%23fff;}.cls-7{fill:%23bbbdbf;}%3c/style%3e%3cclipPath%20id='clip-path'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'%3e%3crect%20class='cls-1'%20x='64.85'%20y='114.01'%20width='178.81'%20height='72.39'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3ctitle%3elogo%20emess%3c/title%3e%3cg%20class='cls-2'%3e%3cpath%20class='cls-3'%20d='M199.79,169.37c0-3-.18-21.57-.09-28.82,0-.51.26-.69,1-.69a1.57,1.57,0,0,1,1.29.52c5.79,7.33,19.33,24.85,22,28.39,2.41,3.19,3.62,3.1,6.38,3.1l11.74-.08c1.38,0,1.72-.69.51-2.68-1.72-2.93-8.62-11.3-10.78-14.41,4.92-11.9,10.78-25.71,11.65-29,.51-1.72.17-3.19-2-3.19l-10.09-.09c-1.9,0-2.68,1.64-3.45,3.63-.52,1.55-4.15,9.92-5.53,12.85-.43,1-.43,1.47-.86,1.47-.6,0-.95-.6-1.38-1.29l-9.06-12.17c-1.9-2.68-3.19-4.4-6.21-4.4l-17.43.09c-3.11,0-3,1.89-3,4,0,20.8.09,19.16,0,42.2,0,2.76.69,3.1,3.1,3.1.87,0,6.65,0,10.19-.08,1,0,2.07-1.38,2.07-2.42'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-5'%20d='M180.63,126.57c0-2.07.09-4-3-4l-17.43-.09c-3,0-4.31,1.73-6.21,4.4l-9.06,12.17c-.43.69-.78,1.29-1.38,1.29-.43,0-.43-.52-.86-1.47-1.38-2.93-5-11.3-5.53-12.85-.77-2-1.55-3.63-3.45-3.63l-10.09.09c-2.16,0-2.5,1.47-2,3.19.87,3.28,6.73,17.09,11.65,29-2.16,3.11-9.06,11.48-10.78,14.41-1.21,2-.87,2.68.52,2.68l11.73.08c2.76,0,4,.09,6.38-3.1,2.68-3.54,16.23-21.05,22-28.39a1.57,1.57,0,0,1,1.29-.52c.69,0,1,.17,1,.69,0,4.19,0,12.13,0,18.68H157v12.59h11.74c3.49.05,8.06.05,8.82.05,2.41,0,3.1-.34,3.1-3.1-.09-23,0-21.4,0-42.2'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M161.87,165.56a1.66,1.66,0,1,0-1.65-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.65,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M166.92,165.56a1.66,1.66,0,1,0-1.65-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.65,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M164.4,169.28a1.66,1.66,0,1,0-1.66-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.66,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M189.23,165.56a1.66,1.66,0,1,0-1.66-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.66,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M194.28,165.56a1.66,1.66,0,1,0-1.66-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.66,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M191.76,169.28a1.66,1.66,0,1,0-1.66-1.66,1.65,1.65,0,0,0,1.66,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-5'%20d='M123.33,147.43a25,25,0,0,0-24.45-25v13.7a11.71,11.71,0,0,1,8.71,17.89l1.2,4.8a.56.56,0,0,1-.69.68l-5-1.33a11.69,11.69,0,0,1-4.75,1.33c-.12,0-.23,0-.35,0v0l-.41,0a11.77,11.77,0,0,1-11.76-11.76H73.4a25,25,0,0,0,49.93-.39'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-7'%20d='M97.28,140a6.38,6.38,0,0,0-6.39,6.39h6.39Z'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-5'%20d='M97.22,120.55a25.78,25.78,0,0,0-25.83,25.83H64.85a33,33,0,0,1,.59-6.19,32.45,32.45,0,0,1,4.74-11.64,32.58,32.58,0,0,1,9.21-9.21,31.92,31.92,0,0,1,5.64-3A32.31,32.31,0,0,1,97.22,114Z'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-3'%20d='M79.91,146.38H73.37a23.73,23.73,0,0,1,7-16.87,23.7,23.7,0,0,1,7.89-5.23A23.39,23.39,0,0,1,92.66,123a24.05,24.05,0,0,1,4.56-.44v6.54a17.28,17.28,0,0,0-17.31,17.31'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-4'%20d='M97.22,137.59a8.77,8.77,0,0,0-8.79,8.79H81.9a15.18,15.18,0,0,1,4.48-10.84,15.29,15.29,0,0,1,10.84-4.48Z'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
קן התור
מה עושים כשיש פערים בין היזם לעירייה? | פינת התחדשות עירונית
כמידי שבוע, שוחח תמיר חפץ, מנכ"ל קן התור התחדשות עירונית עם עו"ד נתנאל לאופר בשטח נדלנ"י | מהו תקן 21 ומה קורה כשיש פער בין ההבטחות של היזם לבין מה שהעירייה מאשרת?
פינת התחדשות עירונית: הדבר החשוב שהדיירים צריכים לדעת
תמיר חפץ, מנכ"ל קן התור התחדשות עירונית שוחח עם עו"ד לאופר בשטח נדלני, על תכנון ודברים שצריך לשים לב בתהליך: "צריך להיות מוכנים לזה שהקהילתיות שהייתה בעבר תהיה שונה. חשוב לשים לב שיש מרחב ירוק בין הבניינים. שימוש לב שלא בא איזה אדריכל שמתכנן גן יפה שאי אפשר לגעת בו"
תמיר חפץ מסביר: למה יותר קל ליזם בהתחדשות עירונית?
תמיר חפץ, מנכ"ל קן התור התחדשות עירונית, בשטח נדל"ני: "בהתחדשות עירונית – העלות של רכיב הקרקע עבור היזם נדחית. ובכלכלה הכל עניין של תזרים"
המדריך לתושב החרדי בפרויקט התחדשות עירונית
תמיר חפץ מנכ"ל קן התור התחדשות עירונית ל'קול חי': "הנקודות החשובות למגזר החרדי: היתר עסקא, רב מגשר לכל מקרה של אי הסכמה, מנגנון של תביעת דייר סרבן בבי"ד רבני, לעגן את עקרונות התכנון שמותאמים לחרדים כמו בניה לגובה ולשים לב שמצרפים להסכם את המפרט התכנוני כמו משאבות מים, מעלית לפי ההלכה ושני כיורים"
עוד כתבות שיעניינו אותך
עימותים סוערים"מזהיר אתכם אם תישארו": פרשים דוהרים לישיבת אוריתא
צפו"גנב, גנב": השר זינק ועצר את החשוד
בהשתתפות מאות"נרעיש עולם ומלואו": תיעודים מכינוס ראשי הישיבות
צפו"173 קמ"ש? אין מצב בחיים שנסעתי במהירות כזאת"
צפונשיאי ארה"ב הבינו; בישראל עדיין רודפים את עולם התורה
שינוי כיווןסמוטריץ': "לא יהיה יותר משא ומתן עם חמאס על חטופים"
חולייה גדולה ומחומשתתקרית חמורה: 12 מחבלים הניחו מארב ותכננו לבצע חטיפה
תקרית חריגהעובד ב'תנ"כי' ננשך בצווארו ע"י נמר; מצבו אנוש
אבי אילסון מארחאיך זה התחיל? צמד 'ממתק לשבת' בשיחה מרתקת
צפו בדבריםמרן לאברכים: "מתחילים לזלזל במנהגים ונהיים רפורמים"
תיעוד תת קרקעידרמה בקניון: הרכב חשמלי עלה באש בחניון
גלריית ענקכינוס היסטורי: "רוצים להשמיד אותנו; למסור את הנפש"
מזעזעהאסון בתנכ"י: הותר לפרסום שמו של העובד שנהרג
צפוהמגיש נפגע מתגובות קוראי 'אמס'? "צביטה בלב"
דברים נחרציםהגר"ד לנדו לאברך שקיבל צו גיוס: "לא ללכת בשום אופן"
תיעוד מרגשברכת כהנים בקונגרס: "אתה עוזר לעם ישראל"
בעקבות הראיון ב'קול חי'הרצוג נגד השר אליהו: "שיחשוב טוב מה יוצא לו מהפה"
אחד על אחדהרשי אייזנבך גלוי לב: "עשיתי כל טעות אפשרית"
"טרוף טורף"טרגדיה: נקבע מותו של העובד שנטרף על ידי נמר ב'תנכ"י'
בכנס ההיסטורי