הבורג' חליפה הירושלמי

סערה: “חילול הקודש בשביל 240 דירות לעשירים”

מגדל בורג' חליפה הירושלמי שתוכנן במקור לגובה של 200 מטרים אושר על ידי הוועדה המחוזית בירושלים עם החלטה להפחית את גובהו ב-30 מטרים בלבד • הפרויקט הענק עורר עשרות התנגדויות בעיקר מצד משפחות שכולות ויד ושם

אבי יעקב

י"ד באלול תשפ"ד, 17/09/24 21:50

א+

א-

מגדלים בירושלים | צילום: Nati Shohat/FLASH90

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בירושלים אשרה אתמול את תכנית ההתחדשות להקמת מגדל ענק שזכה לכינוי “בורג’ חליפה הירושלמי”. הפרויקט הגדול, מתחם אפשטיין – בורג’ חליפה הירושלמי הכולל את מגדל המגורים, מרכז תעסוקה ומסחר, עורר התנגדויות רבות ונידון בוועדת ערר. כעת אחרי הדיון בכל ההתנגדויות הוחלט לאשר את הפרויקט עם הנמכת המגדל לכ-170 מטר לעומת 200 מטרים כפי שתכנן במקור. למרות הנמכת גובה הבניין, לא חל שינוי גדול במספר הקומות והוא עדיין יכלול כמתוכנן 40 קומות עם 240 יחידות דיור.

על פי התכנית המאושרת, כ-50 דירות יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ”ר ועוד 50 דירות יוקצו להשכרה ארוכת טווח למשך 12 שנה. מדובר בפרויקט גדול שכולל לא רק את מגדל המגורים עצמו אלא גם בתי מלון, שטחי מסחר, מבני ציבור ומרכז תרבותי.

התוכנית עוררה כאמור הרבה מאוד התנגדויות על רקע גובהו של המגדל, כאשר הטענה המרכזית היא שהמגדל הגבוה פוגע בקו הרקיע של ירושלים במקום הרגיש של העיר ומגמד את יד ושם והר הרצל, בו ממוקם בית העלמין הצבאי. בין המתנגדים משפחות שכולות ונציגי יד ושם.

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחנה את הנושא והחליטה להוריד את גובהו של הבניין ב-30 מטרים בלבד, ללא שינוי במספר הקומות. מבחינת הוועדה התכנית ממשיכה את תנופת הפיתוח וההתחדשות בירושלים והיא מציגה תכנית אדריכלית מוצלחת.

כרגע ההתנגדויות לפרויקט לא עצרו, סגן ראש עיריית ירושלים עו”ד יוסי חביליו אמר לערוץ הכלכלי בעקבות אישור הפרויקט כי המאבק עדיין לא תם וכי “מדובר בחילול הקודש רק בשביל 240 דירות לעשירים”. עוד המשיך, “אנחנו נפעל בכל האמצעים הציבוריים והמשפטיים שעומדים לרשותנו כדי למנוע את ביצוע התכנית הרעה הזו. הוועדה המחוזית בירושלים לא הפתיעה, לצערי, היא אטומה לחשיבות הר הרצל, אטומה לחשיבות יד ושם ואטומה אפילו להתנגדויות המשפחות השכולות מבחינתה העיקר הוא בנייה ועוד בנייה ורווחים ליזמים. התכנית הזו פוגעת במוסדות החשובים ביותר לעם היהודי ולמדינת ישראל ומהווה חילול הקודש”.