שפל בעסקאות הנדל"ן: זה מספר הדירות שנרכשו

שוק הנדל"ן בישראל רשם בחודש מאי 2025 את אחת הרמות הנמוכות ביותר בעסקאות מאז תחילת שנות האלפיים, עם 6,698 עסקאות בלבד, כולל דירות בסבסוד ממשלתי – ירידה של 16% לעומת מאי 2024. כך עולה מנתוני משרד האוצר שפורסמו ביום רביעי, 9 ביולי 2025. בשוק החופשי, ללא סבסוד ממשלתי, הסתכמו העסקאות ב-6,044 בלבד, המשקפות ירידה חדה של 18% לעומת השנה הקודמת.

את הירידה מוביל שוק הדירות החדשות, במיוחד בשוק החופשי, שם נמכרו 1,720 דירות בלבד – צניחה של 44% לעומת מאי 2024 ואחת הרמות הנמוכות ביותר שנרשמו בחודשי מאי. מכירות הקבלנים, כולל דירות בסבסוד ממשלתי, הסתכמו ב-2,374 דירות, ירידה של 36%. לדברי משרד האוצר, המגבלות שהטיל בנק ישראל על הטבות המימון של קבלנים תרמו להעמקת הירידה בחודשים אפריל-מאי. בנוסף, שיעור הדירות שנרכשו "על הנייר" ירד ל-60%, המשך מגמת הירידה מהחודש הקודם.

בשוק יד שנייה נרשמה עלייה מתונה של 1% עם 4,324 עסקאות, אך זהו עדיין מספר נמוך בהשוואה לחודשי מאי בעבר. ניתוח הנתונים מצביע על עלייה משמעותית בשיעור הדירות עם ממ"ד במכירות יד שנייה, שהגיע ל-60% באפריל-מאי 2025, ככל הנראה על רקע החשש ממתקפות טילים נוספות מאיראן והשיח התקשורתי סביב הסלמה אפשרית.

עוד באתר:

שאלה חדה כתער

קפיצה למים: יוסי התמודד עם קושי שמעטים מעזים לומר

הרב אריה אטינגר

חדשות התעשייה

יהודה בורן מופיע בחתונה ואבי החתן מודה ברגש

פסח בא גד

שיחה חריגה

מימרן הוריד מאזין משידור בגלל "צער בעלי חיים"

נתי שולמן

מאחורי הקלעים

יום השוקולד הבינלאומי: זה השיר הכי מתוק

קובי סגל

פעילות המשקיעים המשיכה להתכווץ, עם 923 רכישות בלבד – ירידה של 31% לעומת מאי 2024, המהווה 14% מסך העסקאות. גם מכירות המשקיעים ירדו ב-10%, עם 1,232 דירות. הירידות בשוק משקפות את האתגרים הכלכליים והביטחוניים המתמשכים, שממשיכים להשפיע על הביקוש לדירות ועל החלטות הרכישה של הציבור.