;}.cls-3{fill:%23b1161b;}.cls-4{fill:%23929497;}.cls-5{fill:%230b0204;}.cls-6{fill:%23fff;}.cls-7{fill:%23bbbdbf;}%3c/style%3e%3cclipPath%20id='clip-path'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'%3e%3crect%20class='cls-1'%20x='64.85'%20y='114.01'%20width='178.81'%20height='72.39'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3ctitle%3elogo%20emess%3c/title%3e%3cg%20class='cls-2'%3e%3cpath%20class='cls-3'%20d='M199.79,169.37c0-3-.18-21.57-.09-28.82,0-.51.26-.69,1-.69a1.57,1.57,0,0,1,1.29.52c5.79,7.33,19.33,24.85,22,28.39,2.41,3.19,3.62,3.1,6.38,3.1l11.74-.08c1.38,0,1.72-.69.51-2.68-1.72-2.93-8.62-11.3-10.78-14.41,4.92-11.9,10.78-25.71,11.65-29,.51-1.72.17-3.19-2-3.19l-10.09-.09c-1.9,0-2.68,1.64-3.45,3.63-.52,1.55-4.15,9.92-5.53,12.85-.43,1-.43,1.47-.86,1.47-.6,0-.95-.6-1.38-1.29l-9.06-12.17c-1.9-2.68-3.19-4.4-6.21-4.4l-17.43.09c-3.11,0-3,1.89-3,4,0,20.8.09,19.16,0,42.2,0,2.76.69,3.1,3.1,3.1.87,0,6.65,0,10.19-.08,1,0,2.07-1.38,2.07-2.42'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-5'%20d='M180.63,126.57c0-2.07.09-4-3-4l-17.43-.09c-3,0-4.31,1.73-6.21,4.4l-9.06,12.17c-.43.69-.78,1.29-1.38,1.29-.43,0-.43-.52-.86-1.47-1.38-2.93-5-11.3-5.53-12.85-.77-2-1.55-3.63-3.45-3.63l-10.09.09c-2.16,0-2.5,1.47-2,3.19.87,3.28,6.73,17.09,11.65,29-2.16,3.11-9.06,11.48-10.78,14.41-1.21,2-.87,2.68.52,2.68l11.73.08c2.76,0,4,.09,6.38-3.1,2.68-3.54,16.23-21.05,22-28.39a1.57,1.57,0,0,1,1.29-.52c.69,0,1,.17,1,.69,0,4.19,0,12.13,0,18.68H157v12.59h11.74c3.49.05,8.06.05,8.82.05,2.41,0,3.1-.34,3.1-3.1-.09-23,0-21.4,0-42.2'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M161.87,165.56a1.66,1.66,0,1,0-1.65-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.65,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M166.92,165.56a1.66,1.66,0,1,0-1.65-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.65,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M164.4,169.28a1.66,1.66,0,1,0-1.66-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.66,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M189.23,165.56a1.66,1.66,0,1,0-1.66-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.66,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M194.28,165.56a1.66,1.66,0,1,0-1.66-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.66,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M191.76,169.28a1.66,1.66,0,1,0-1.66-1.66,1.65,1.65,0,0,0,1.66,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-5'%20d='M123.33,147.43a25,25,0,0,0-24.45-25v13.7a11.71,11.71,0,0,1,8.71,17.89l1.2,4.8a.56.56,0,0,1-.69.68l-5-1.33a11.69,11.69,0,0,1-4.75,1.33c-.12,0-.23,0-.35,0v0l-.41,0a11.77,11.77,0,0,1-11.76-11.76H73.4a25,25,0,0,0,49.93-.39'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-7'%20d='M97.28,140a6.38,6.38,0,0,0-6.39,6.39h6.39Z'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-5'%20d='M97.22,120.55a25.78,25.78,0,0,0-25.83,25.83H64.85a33,33,0,0,1,.59-6.19,32.45,32.45,0,0,1,4.74-11.64,32.58,32.58,0,0,1,9.21-9.21,31.92,31.92,0,0,1,5.64-3A32.31,32.31,0,0,1,97.22,114Z'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-3'%20d='M79.91,146.38H73.37a23.73,23.73,0,0,1,7-16.87,23.7,23.7,0,0,1,7.89-5.23A23.39,23.39,0,0,1,92.66,123a24.05,24.05,0,0,1,4.56-.44v6.54a17.28,17.28,0,0,0-17.31,17.31'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-4'%20d='M97.22,137.59a8.77,8.77,0,0,0-8.79,8.79H81.9a15.18,15.18,0,0,1,4.48-10.84,15.29,15.29,0,0,1,10.84-4.48Z'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
נדל"ן
איש חסידות גורמסתמן: התפקיד הבכיר שיקבל יהודה מורגנשטרן
יש לקוות כי הימצאות אדם חרדי בתפקיד זה – גם אם באופן זמני – תסייע לפתור את מצוקת הדיור החרדית
14 דיינים הוכתרו, ודנו בסוגייה הנדל"נית הבוערת
כנס בנושא האתגרים ובהשלכות ההלכתיות והמעשיות של ’פינוי בינוי’, בשילוב מעמד הכתרה לדיינים חדשים
צפת בדרך להכפלה: 12 אלף דירות חדשות ו־4,500 למגזר החרדי
צפת מתרחבת: הסכם גג ל־7,300 דירות, עוד 5,000 בקרקעות פרטיות, ו־4,500 יחידות דיור ייעודיות למגזר החרדי. ראש העיר יוסי קקון מסביר כיצד תהפוך העיר לעיר של 100 אלף תושבים בעשור הקרוב
העיר החרדית שהופכת למוקד נדל"ן מוביל
עמנואל עוברת מהפכה: תשתיות חדשות, מחירי דיור מהזולים במגזר ואלפי דירות בבנייה. מוטי גולדיס מסביר למה
שוק הנדל"ן מתאושש: 23,330 דירות נמכרו ביולי-ספטמבר
הלמ"ס: ברבעון השלישי 2025 נמכרו 23,330 דירות – עלייה של 15.4% מול הרבעון הקודם אך ירידה שנתית של 12.5%. מחוזות המרכז והדרום מובילים במכירות, ות"א בראש הערים עם 10,800 דירות שנותרו למכירה
השמאי: "המדינה מפיצה אשליה של ירידת מחירים"
שמאי מקרקעין מעריך: "הקיפאון בשוק הנדל"ן זמני בלבד. כשהציבור יבין שאין ירידות דרמטיות – הוא יחזור לקנות."
שוק הנדל"ן: ירידה במכירות קבלנים, עלייה בדירות יד 2
באוגוסט נרשמו 7,632 רכישות דירות. עלייה קלה לעומת אשתקד, אך ירידה מול יולי. מכירות קבלנים ירדו, דירות יד שנייה עלו. המשקיעים חזרו חלקית, אך תושבי החוץ בירידה. רכישות דירה ראשונה עלו
חשבתם שפספסתם את ההגרלה? הרישום הוארך בשבוע
גורמים בענף סבורים כי זו עשויה להיות ההגרלה האחרונה, שכן משרדי השיכון והאוצר לא הגיעו להסכמות
'בונים עתיד': מסכמים את שנת הנדל"ן בתוכנית מיוחדת
שנת תשפ"ה מגיעה לסיומה בימים הקרובים, וב'קול חי' אנחנו מסכמים עבורכם את כל מה שהתרחש בזירת הנדל"ן במגזר החרדי | על המגמות, הפרויקטים והנתונים המפתיעים והמרתקים | צפו כעת בתוכנית המיוחדת
מנכ"ל משרד השיכון: יש ירידת מחירים ו-200 אלף דירות
מנכ"ל משרד השיכון יהודה מורגנשטרן: "יש 200 אלף דירות בבנייה, 90 אלף לא נמכרו ו-15 אלף מוכנות לאכלוס. מחירי הקרקע ירדו ב-20%, שוק הדירות במגמת ירידה. לציבור החרדי מתוכננות דירות מותאמות"
מהפכת נדל"ן: הסכם גג ראשון ביו"ש; 7,200 דירות חדשות
לראשונה ביו"ש: מעלה אדומים תחתום על הסכם גג עם המדינה בהיקף של 1.2 מיליארד ש"ח. התוכנית כוללת 7,200 יחידות דיור חדשות, פארק ענק, מחלפים וכבישים, לצד שדרוג שכונות ותוכניות לדיור מוזל
"מחירי הדירות לא יירדו, הציבור החרדי יקנה בכל מחיר"
למרות שפל במכירת נדל"ן ברחבי הארץ בעקבות האירועים במדינה, בציבור החרדי – הכללים שונים. "אנשים מוכנים לעשות כל דבר בשביל שתהיה להם דירה", מסביר ד"ר חיים זיכרמן. והוא לא אופטימי לגבי המחירים
משפחה רכשה 8 דירות תמורת 36 מיליון שקל
עולים רכשו 8 דירות בפרויקט יוקרתי ברעננה תמורת 36 מיליון שקל. הפרויקט יכלול 150 דירות על שטח של 6 דונם
מפתיע: מחירי הדירות הממוגנות לא מתרוממים
המדינה מקצה צוות שיקום מיוחד לאזורים שנפגעו, ומשרד האוצר בנתונים מפתיעים על הקרקעות שבידי הציבור
"יש האטה, אבל הצורך בנדל"ן יגבר על הרצון"
לאן הולך שוק הנדל"ן החרדי ולמה המימון חשוב יותר מהמחיר? אנשי הנדל"ן של המגזר עונים על כל השאלות
ראש העיר: "גם בפריפריה המחירים הם קטסטרופה"
ראש עיריית צפת יוסי קקון מספר על תנופת הבנייה בעירו, לאחר שנים של קיפאון, ויש לו המלצה למשפחות
"בוודאי שזה שייך אלינו, אפילו ממ"ד קשה להוסיף"
כך נפגעים חייהם של תושבי ביתר ומודיעין עילית: "כל דבר צריך לעבור אישור של המינהל האזרחי"
רוצים לקנות דירה? ליקי רייסנר יש מסר בשבילכם
יקי רייסנר, יו"ר ובעלים של קבוצת 'רייסדור', מספר איך הגיע לתחום הנדל"ן, ויש לו מסר לזוגות צעירים
20/80 זה טוב? "זה הדבר ממנו צריך להיזהר"
"זו יכולה להיות עסקה מצוינת, אבל חייבת להיות לכם תוכנית גיבוי", אומר יזם הנדל"ן יקי רייסנר
מפתיע: בטווח הקצר המחירים צפויים לרדת
"עלויות המימון של הבנקים פוחתות, וזה מתגלגל בחלקו לצרכנים", אומר מתן שטרית, כלכלן ראשי בהפניקס
"המשקיעים רואים בישראל מעצמת על – ורוצים לבוא"
"אנחנו מסתכלים על זה ונדהמים, אני קורא לזה כלכלה ניסית", אומר ארז צדוק, מנכ"ל 'אביב בית השקעות'
השוק מתעורר לחיים: זה החוק שמשנה את התמונה
לאחר אחד החודשים החלשים ביותר בשוק הדירות, הציבור חזר לחפש נכסים, והמשרדים מדווחים על תנועה ערה
שפל בעסקאות הנדל"ן: זה מספר הדירות שנרכשו
עלייה משמעותית בשיעור הדירות עם ממ"ד במכירות יד שנייה, על רקע החשש ממתקפות טילים נוספות
האדמו"ר ממשיך במהפכת הנדל"ן: בשורה חדשה לאברכים
עשרה חודשים עברו מאז בישר האדמו"ר מסאטמר לחסידיו על הורדת מחירי הדיור בקרית יואל, השבוע הכריז על הצעדים הבאים במהפכה | פחות מאלף ש"ח ל'רגל-פיט'? | ומתי זה יגיע גם לישראל?
חשד: בעל נכסים העלים הכנסות של 1.5 מיליון ש"ח
חשוד בהעלמת הכנסות מהשכרת קרקעות באזור עטרות. לפי רשות המסים, הוא קיבל תשלומים במזומן ובשיקים והעבירם לחו"ל מבלי לדווח.
ירידה במכירות דירות חדשות, גידול במכירות יד שנייה
ירידות חדות בפעילות הקבלנים לצד גידול משמעותי בשוק היד שנייה – ומחזור מזומנים שלילי בענף הבנייה
בית שמש: שותפיו החרדים של ויטקוף בעסקת ענק
המתחם נחשב לעתודה חשובה לצמיחת בית שמש, כיוון שהוא ממוקם בתפר שבין העיר הוותיקה לשכונות החדשות
המגיש זעק בכאב: "הם רוצים שנישאר במכלאות הצפופות?"
"מתחילים כמה כתבנים, סרוגים-לייט עם כיפה בגודל גרוש על הראש לכתוב איך זה שנותנים לחרדים. מה הם בדיוק רוצים?", תוהה מגיש מהדורת הבוקר, "גם לחרדים מגיע, לא בחסד אלא בזכות, לגור כמו בני אדם"
הדתי-לאומי מפתיע: "זכות גדולה לבנות לחרדים"
מחוז הדרום משנה כיוון: עשרות אלפי יחידות דיור מתוכננות לציבור החרדי באזור קריית גת והסביבה
שיא של שנים: אלו הערים שזוכות להתחדש
שנת שיא בתחום ההתחדשות העירונית בישראל: כמה דירות אושרו ומי הערים שמובילות את הרשימה
הסקר בדק: כמה סומכים על העובדים הפלסטינים
סקר מצא כי מרבית האוכלוסייה לא סומכת על העובדים הפלסטינים, נתונים מפתיעים לגבי ערבים-ישראלים
המהפכה נמשכת: 1,400 דירות ייבנו בירושלים
לצד הדירות החדשות, התוכניות כוללות הקמת מבני ציבור, שטחי מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ועוד
23 נהרגו בקריסת האולם, זה מה שיוקם על חורבותיו
הפרויקט מקודם כחלק ממהלך התחדשות עירונית רחב היקף באזור התעשייה תלפיות, שעתיד לשנות את פניו
מחירי הדירות צפויים לרדת? אלו ההקלות שנחתמו
תקנות חדשות שנועדו להסיר חסמים רגולטוריים בענף הבנייה נחתמו היום במטרה להאיץ את הבנייה ולהוזיל את מחירי הדירות
בשורה לרוכשים: בנק ישראל מצמצם סיכונים בשוק הדיור
הפיקוח על הבנקים מגביל שימוש בהלוואות מסוכנות ומבצעי תשלום דחוי בפרויקטי נדל"ן. המטרה: להפחית את הסיכון לרוכשים, יזמים ובנקים
הנתונים המלאים: זו העיר שבה נבנו הכי הרבה דירות
באיזו עיר נרשמו התחלות בנייה של 6,370 דירות חדשות, ומי רשמה עלייה חדה של 259% בהתחלות הבנייה
האטה חדה בשוק הנדל"ן: ירידה משמעותית במספר העסקאות בינואר
חוסר ודאות כלכלי וקדימות רכישות בדצמבר הובילו לצניחה בהיקף המכירות • ירידה במכירות הקבלנים ובשוק הדירות מיד שנייה • המשקיעים מצמצמים פעילות, הרוכשים הראשונים מתקשים • כל הנתונים
"ביסוס הרוב היהודי": יותר מאלף יח"ד יובאו לאישור
תוכנית הבנייה המקיפה צפויה לעלות הבוקר לאישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר ירושלים
הזהרו מהקומבינות והפיתויים בעולם הנדל"ן
חשוב לוודא שאתם מקבלים בטוחה כלשהי על הכספים שאתם משקיעים, ולהיות ערניים על אופי החברה ממנה אתם רוכשים
שינוי מגמה בשוק הנדל"ן: ירידה חדה במחירי הקרקעות למגורים בישראל
"לפי שיטת החישוב החדשנית של הלמ"ס, הנתונים מראים לראשונה שחור על גבי לבן כיצד השיווקים הגבוהים מתחילים לתת את אותותיהם על שוק הנדל"ן,"
זינוק של עשרות אחוזים: כמה דירות נמכרו ב-2024
התאוששות משמעותית: לפי נתוני הלמ"ס, נרשמה בשנת 2024 עלייה חדה של 40.8% במספר העסקאות
ראש העיר נלחם בגור – ומכר את ביתו לאברך מהחסידות
ניסן בן חמו, ראש עיריית ערד לשעבר שהוביל מאבק נגד התחרדות העיר, מכר את ביתו לאברך מחסידות גור
בעיר הדרומית: 17 אלף דירות חדשות בדרך
הסכם הגג המורחב שנחתם באופקים כולל גם תוספת משמעותית של 250,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה
זה האיש שעומד מאחורי הרעיון לפינוי עזה ולהפיכתה לנכס נדל"ני יוקרתי?
יש מי שנזכרו בראיון שהעניק ג'ארד קושנר, חתנו היהודי של הנשיא טראמפ בשנה שעברה שבמהלכו העלה את הרעיון של פינוי עזה. "הנכסים על קו המים של עזה יכולים להיות בעלי ערך רב אם יתמקדו בבניית פרנסה"
בית שמש: פרויקט בהשקעה של יותר מחצי מיליארד ש"ח
הפרויקט השאפתני צפוי לשנות את קו הרקיע של בית שמש, כשבסך הכל יוקמו 542 יחידות דיור חדשות
250,000 ₪ ויש לכם דירה בפרויקט הכי שווה בצפת!
דירות בחשיבה על כל פרט, בקרבה לכל מה שטוב ונוף עוצר נשימה, אלו חלק מהפרמטרים הייחודים של הפרויקט
הכירו: האתר שמחולל מהפכה בנדל"ן החרדי
דירות, פרויקטים וכתבות תוכן איכותיות | האתר שמאחד את כל מה שחשוב בעולם הנדל"ן החרדי | כבר נתת הצצה?
האם הספארי יעבור למקום אחר? ראש העיר מתנגד
יוזמה שמתגבשת בממשלה עשויה להעתיק את גן החיות הספארי לפארק אריאל שרון • כל הפרטים והתגובה
יזמית הנדל"ן נשלחה למאסר ותשלם קנס משמעותי
יזמית הנדל"ן הורשעה בין היתר בהעלמת מס של 10 מיליון שקל, עבירות מע"מ ומס הכנסה, וכן במרמה וזיוף מסמכים
עם 10% הון עצמי בלבד: דירה חדשה בפארק אפקה
פרויקט אפקה המרשים מספק חוויית מגורים איכותית, מודרנית ומוקפדת למשפחות ולמשקיעים כאחד
פינוי בינוי בירושלים: מאות דירות חדשות בדרך
הפרויקט יכלול הריסת 80 יחידות דיור קיימות, כשבמקומן ייבנו 290 יחידות דיור חדשות במגוון גדלים
המועצה האזורית נגד עיר חרדית: "יש להם מספיק"
במועצה האזורית באר טוביה מתנגדים לפרויקט דיור נרחב, שעשוי לפגוע באדמות החקלאיות שלהם
מדוע החרדים נופלים בהשקעות מפוקפקות? עד מתי?
רבים במגזר מתפתים לכל מיני פרסומים על השקעות נדל"ניות מניבות שאין מאחוריהן שום כיסוי וריווח
מהי הסיבה? ירידה של 38 אחוז ברכישת דירות
נתוני מכירה "על הנייר" ממשיכים לרדת, בחודש אוקטובר נרשם תזרים מזומנים חריג בעקבות חשש מהעלאת מע"מ
תביעת ענק נגד היזמים החרדים, העירייה והבנק
חברת אנגיטל פרופרטיס תובעת 63 מיליון שקל ומציגה טענות נגד פנינת מלכי ישראל, עיריית ירושלים והבנק הבינלאומי
הבית שבו התגורר אילון מאסק – עוקל; זו הסיבה
הפיגורים הרבים בתשלומי ההלוואה הובילו להחלטה על עיקול הנכס, ומכירתו במסגרת מכירה פומבית
ההרשמה הסתיימה בחצות, כמה הספיקו להירשם?
תוצאות ההגרלה יפורסמו לזוכים בשבועות הקרובים. החל מהיום, נפתחה ההרשמה להנפקת אישורים להגרלה הבאה
הפרויקט מתקדם: מאות דירות ייבנו בירושלים
על פי התכנית, יוקמו שלושה בניינים בני 30 קומות ושניים בני 32 קומות, כשבסה"כ מדובר על 741 דירות
שכונת ענק חדשה תוקם בירושלים: זהו מיקומה
התוכנית החדשה שתקודם בותמ"ל כוללת 6,000 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר ומבני ציבור
19 מיליון דולר גויסו לניתוח סיכונים לנכסי נדל"ן
גאוקס פיתחה טכנולוגיה מבוססת בינה מלאכותית לניתוח תלת מימד של צילומי אוויר לצורך הערכת נכסי נדל"ן בצורה אוטומטית
עוד כתבות שיעניינו אותך
הסודות מאחורי הקלעיםמנחם טוקר ומנהל התזמורת חשפו פדיחות
פרשיית מבוך הכסףשלושה שוטרים נחקרו במח"ש בחשד לקשרים עם "בכרי"
מכת ברק ברכבתסופת ביירון: לוחמי האש הצילו נהגים שנתקעו בשטפונות
מי בשריפהסוף עצוב לטרגדיה: נפטר הילד שנשרף בירושלים
אסון בירושליםשייח ג'ראח: בן 50 קפא למוות בשלולית ברחוב
להאיר מתוך חשכהתיעוד מצמרר: ששת החטופים בהדלקת נרות חנוכה בשבי
צפו בדבריםמתקפה חריפה נגד חוסמי הכבישים: "אין כפרה לחילול ה'"
שיחה היסטוריתהזמר שהחליף את שמו בהשראת מרדכי בן דוד
צפו בתיעודיםסופת ביירון הגיעה במלוא העוצמה: הצפות נרחבות וחילוצים
כולם שרדוסרטון מטלטל: המטוס התרסק על הטויוטה קאמרי
"איפה החמלה שלך?"מאמינים שהפצ"רית במצוקה נפשית? צפו בעימות הסוער
מטלטל ומצמררתיעוד: החטוף מקבל שם יהודי ומצטרף לשירת 'אני מאמין'
מקומםהנדרס בהפגנה נאלץ להגיע למשטרה על אלונקה
האזינו לשיריםאלבום חדש: 'מירקלס 4' - דוד פרלמן עם הנסים שחיכינו להם!
ראויים להוקעהקשה לצפייה: שני צעירים נאשמים בתקיפת מנקה רחובות
צפו בתיעוד"נגמרה החגיגה": נהרס האוהל מעל קבר אבי הטרור
חגיגות 'יום ההצלה'זוהראן ממדאני חגג עם החסידים, בבית הלבן שלחו מכתבים
לאורך הלילהבדאגה גוברת: הורחבו החיפושים אחרי הצעיר החרדי הנעדר
תיעוד תת קרקעיצה"ל בתרגיל משותף עם האמריקאים מתחת למים
חילוצים וחסימות