נדל"ן
עליית ריבית?זינוק של 17%: "שוק שפועל מתוך לחץ וחוסר ודאות"
נתוני בנק ישראל לחודש מרץ חושפים כי היקף המשכנתאות לדיור חצה את רף ה-10 מיליארד שקל | האזהרה: "תמונה משקרת"
תוכנית ענק: שכונה שלמה תעבור פינוי בינוי
תכנית רחבת היקף להתחדשות שכונת יד התשעה בהרצליה מגיעה לשלב מתקדם, עם אלפי יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותשתיות מודרניות
הליטאית שסוחפת אלפים: "הלקוח שלי הוא אלוקים"
מנדל"ן בינלאומי לשיחה עם השם: שולי זלוצקי חושפת בראיון מרגש איך היא משלבת ניהול משרד דיגיטל ב-14 שפות עם קהילת "ידיד נפש" ומה הסוד של רבי נחמן להצלחה עסקית ויישוב דעת במלחמה
אזהרה: "מלכודת נדל"ן מסוכנת לציבור החרדי"
יענקלה פרידמן מזהיר מפני מבצעי נדל"ן מסוכנים, מציג פרטים על פרויקט בלוד וקורא לציבור לבדוק כל עסקה לעומק לפני חתימה
ירשתם דירה? לרשות המסים יש בשורה בשבילכם
בשורה ליורשי דירות: גם לאחר כניסה לפרויקטים של פינוי-בינוי או תמ״א 38, ניתן לשמור על הזכאות לפטור ממס שבח
הדירות שהפכו לבלתי ניתנות למכירה בשל המלחמה
"ישראל מפספסת הזדמנות להתמגן". מומחה הנדל"ן עופר פטרסבורג זועק על מחדל התמ"א שמעכב ממ"דים 15 שנה
ענף הנדל"ן מפתיע: "החתמנו עשרות עסקאות בשיא המלחמה"
סמנכ"ל חברת הבנייה שמוכרת הכי הרבה דירות בישראל, מספר איך מוכרים עשרות דירות תחת אש, על הממ"דים החדשים עם המקלחת הצמודה, השליטה בעובדים הזרים והתחזית לזינוק במחירים ביום שאחרי
בלי הון עצמי בכלל: האם ניתן להשקיע בנדל"ן?
שו"ת הנדל"ן: פרק תשיעי בסדרה החדשה עם כל התשובות של המומחים על השאלות הבולטות של המשקיעים
אופקים ובאר יעקב עוקפות את ערי המרכז במכירות
נתוני הלמ"ס: עלייה של 19% במכירות בטווח הקצר אך צניחה שנתית של 14.6%. כ-86,000 דירות חדשות נותרו למכירה
30,000 ש"ח לבניין: מהפכת הפיקוח ההלכתי בנדל"ן
פיקוח הלכתי לבניינים, חיישנים ומעליות שבת – לצד פסיקות חדשות שמחמירות בענישה על בנייה לא חוקית
האם להעדיף השקעה בדירה חדשה או דווקא ביד שנייה
שו"ת הנדל"ן: פרק שביעי בסדרת השו"ת החדשה עם כל התשובות של המומחים על השאלות הבולטות של המשקיעים
האדמו"רים מתעניינים: 40 דקות מבני ברק בחצי מחיר
ראש מועצת עמנואל, אליהו גפני סוקר בראיון מיוחד ל'בונים עתיד' את הישגי היישוב: האוכלוסייה הוכפלה ב-7 שנים, 1,000 דירות חדשות בבנייה ("ביקוש ער") וקהילות חסידיות חדשות שמצטרפות לעיר
תלתא משנה את החוקים: להשקיע גם עם הון עצמי קטן
כולנו יודעים ששוק הנדל״ן הוא שוק מבוקש ויציב במיוחד, אבל בשביל להשקיע בנדל״ן צריך סכום כסף גדול מאד, ואנשים רבים לא יכולים להשקיע, כי ההון העצמי שלהם לא מספיק משמעותי
הפריפריה נוסקת: 1,841 דירות שווקו תוך שבוע
בממשלה מעריכים שהמהלך יסייע להאצת הבנייה מחוץ למרכז ולהגדלת היצע הדירות בשנים הקרובות
ירושלים מתחדשת: מעל 1,300 דירות ב-4 שכונות
4 תוכניות התחדשות עירונית בקריית משה, קריית היובל וצומת אורנים, ותוכנית בנייה חדשה במורדות גילה
צמוד לירושלים: תוספת של כ־2,780 יחידות דיור
ההסכם כולל פיתוח של שטחי ציבור, ובהם הקמת פארקים ושטחים ציבוריים פתוחים, בהיקף של כ־29 מיליון ש"ח
איש העסקים החרדי רכש בניין ב-145 מיליון ש"ח
איש העסקים החרדי דוד גפנר השלים רכישה מדורגת של בניין יוקרתי, בעסקה כוללת של כ-145 מיליון שקל
לראשונה אחרי 8 חודשים: מחירי הדירות רשמו עלייה
מדובר בשינוי כיוון מובהק, גם אם בקנה מידה מתון, המגיע על רקע יציבות במדד המחירים הכללי
שפל של 20 שנה: מכירות הקבלנים צללו ב-33%
למרות ירידה של 33% במכירות השנתיות, תזרים הקבלנים עלה בזכות מבצעי מימון. המשקיעים מגדילים נוכחות בת"א
האם הדירה שלכם בסכנה? כך תזהו הונאות
צבי טסלר והכלכלן גונן זיק חושפים את הסכנות במיזמי זהב בחו"ל ואת המנגנון של הונאות פונזי. אל תמשכנו דירה
זכייה במכרז: 365 יח"ד תמורת 84,000,000 ש"ח
אפי קפיטל נדל"ן זכתה במכרז להקמת 365 יחידות דיור בקריית גת מערב בשילוב "מחיר מטרה" ושוק חופשי. הפרויקט כולל 2,300 מ"ר מסחר ומהווה חלק מרובע מגורים חדש וענק המתוכנן בדרום-מערב העיר
"קריית מסלול": אלפי דירות ייבנו בשדה התעופה
המכרז לבנייה משך עניין רב מצד יזמים, עם ביקושים גבוהים לשמונה מתחמים המשתרעים על כ־179 דונם
מפתיע: העיר במרכז הארץ שרוצה אי מלאכותי
אנשי מקצוע הוזמנו להציע רעיונות לפרויקט שאורכו המתוכנן כ־1.5 ק"מ בים התיכון, מול קו החוף העירוני
חדשנות ודיגיטל בניהול מבנים: איך טכנולוגיה משנה את הכללים
חדשנות וטכנולוגיה בניהול מבנים היא לא מותרות, אלא השקעה חכמה שמביאה חיסכון בזמן, כסף ושקט נפשי
נערכים: המדינה האירופית שתחייב בניית מקלטים
המהלך מגיע על רקע החשש הגובר באירופה מפני התפשטות המלחמה באוקראינה ועימות ישיר אפשרי עם רוסיה
27 בתי כנסת ו-11,000 דירות: המועצה שתהפוך לעיר
רכסים בדרך להכפיל את עצמה ולהפוך ממועצה לעיר. ראש המועצה מציב יעד של 60,000 תושבים. כמה ישנם היום?
חסר תקדים: הקהילה החלבית רכשה 200 דירות בירושלים
בקהילה החלבית בארה"ב רכשו שני מגדלים בירושלים, המיועדים לכ־200 משפחות: "להערכתי, זו העסקה הכי גדולה במדינת ישראל עד היום. לא היו מספרים כאלו, זו עסקה שעוברת את המיליארד ש"ח לפחות"
הירושלמים ממתינים בקוצר רוח: השכונה החדשה מתקדמת
הקרקע, שהייתה ידועה בקרב תושבי ירושלים ככזאת שנמצאת בין היתר בבעלות צאצאיו של הרב עמרם בלוי זצ"ל, מגדולי קנאי העיר, נרכשה. מה שצפוי להוביל לבניית שכונת מגורים חדשה מצפון לרמות
המהפכה של צפת: מעיר מרוחקת לפנינה נחשקת
מפת הנדל"ן: פרק שלישי בסקירת המומחים על הזדמנויות הנדל"ן של ישראל | השבוע: אזור הצפון, צפת
הרוכשים זועמים, ותובעים 6 מיליון ש"ח מהיזם
סכומי הפיצוי הנתבעים עומדים על בין 40 ל־80 אלף שקלים לכל משפחה. בחברה דוחים את הטענות
אין ביקוש: גורלן של הדירות היקרות בבני ברק
נדל"ן ברגע: פרק שני בסקירת הזדמנויות הנדל"ן של ישראל | השבוע: אזור המרכז, העיר בני-ברק
מגמת תפנית בשוק הנדל"ן: ירידות במכירות ועלייה בהיצע
הלמ"ס מפרסמת את נתוני שוק הדיור: פערים בין דירות חדשות ליד שנייה, ומלאי דירות גבוה במיוחד שממשיך לעלות
נתניהו הופתע: "מה שהולך לקרות כאן זה פשוט נס"
נדל"ן ברגע: פרק ראשון בסקירת הזדמנויות הנדל"ן של ישראל עם המומחים | השבוע: אזור הדרום, העיר ירוחם
מסתמן: התפקיד הבכיר שיקבל יהודה מורגנשטרן
יש לקוות כי הימצאות אדם חרדי בתפקיד זה – גם אם באופן זמני – תסייע לפתור את מצוקת הדיור החרדית
14 דיינים הוכתרו, ודנו בסוגייה הנדל"נית הבוערת
כנס בנושא האתגרים ובהשלכות ההלכתיות והמעשיות של ’פינוי בינוי’, בשילוב מעמד הכתרה לדיינים חדשים
צפת בדרך להכפלה: 12 אלף דירות חדשות ו־4,500 למגזר החרדי
צפת מתרחבת: הסכם גג ל־7,300 דירות, עוד 5,000 בקרקעות פרטיות, ו־4,500 יחידות דיור ייעודיות למגזר החרדי. ראש העיר יוסי קקון מסביר כיצד תהפוך העיר לעיר של 100 אלף תושבים בעשור הקרוב
העיר החרדית שהופכת למוקד נדל"ן מוביל
עמנואל עוברת מהפכה: תשתיות חדשות, מחירי דיור מהזולים במגזר ואלפי דירות בבנייה. מוטי גולדיס מסביר למה
שוק הנדל"ן מתאושש: 23,330 דירות נמכרו ביולי-ספטמבר
הלמ"ס: ברבעון השלישי 2025 נמכרו 23,330 דירות – עלייה של 15.4% מול הרבעון הקודם אך ירידה שנתית של 12.5%. מחוזות המרכז והדרום מובילים במכירות, ות"א בראש הערים עם 10,800 דירות שנותרו למכירה
השמאי: "המדינה מפיצה אשליה של ירידת מחירים"
שמאי מקרקעין מעריך: "הקיפאון בשוק הנדל"ן זמני בלבד. כשהציבור יבין שאין ירידות דרמטיות – הוא יחזור לקנות."
שוק הנדל"ן: ירידה במכירות קבלנים, עלייה בדירות יד 2
באוגוסט נרשמו 7,632 רכישות דירות. עלייה קלה לעומת אשתקד, אך ירידה מול יולי. מכירות קבלנים ירדו, דירות יד שנייה עלו. המשקיעים חזרו חלקית, אך תושבי החוץ בירידה. רכישות דירה ראשונה עלו
חשבתם שפספסתם את ההגרלה? הרישום הוארך בשבוע
גורמים בענף סבורים כי זו עשויה להיות ההגרלה האחרונה, שכן משרדי השיכון והאוצר לא הגיעו להסכמות
'בונים עתיד': מסכמים את שנת הנדל"ן בתוכנית מיוחדת
שנת תשפ"ה מגיעה לסיומה בימים הקרובים, וב'קול חי' אנחנו מסכמים עבורכם את כל מה שהתרחש בזירת הנדל"ן במגזר החרדי | על המגמות, הפרויקטים והנתונים המפתיעים והמרתקים | צפו כעת בתוכנית המיוחדת
מנכ"ל משרד השיכון: יש ירידת מחירים ו-200 אלף דירות
מנכ"ל משרד השיכון יהודה מורגנשטרן: "יש 200 אלף דירות בבנייה, 90 אלף לא נמכרו ו-15 אלף מוכנות לאכלוס. מחירי הקרקע ירדו ב-20%, שוק הדירות במגמת ירידה. לציבור החרדי מתוכננות דירות מותאמות"
מהפכת נדל"ן: הסכם גג ראשון ביו"ש; 7,200 דירות חדשות
לראשונה ביו"ש: מעלה אדומים תחתום על הסכם גג עם המדינה בהיקף של 1.2 מיליארד ש"ח. התוכנית כוללת 7,200 יחידות דיור חדשות, פארק ענק, מחלפים וכבישים, לצד שדרוג שכונות ותוכניות לדיור מוזל
"מחירי הדירות לא יירדו, הציבור החרדי יקנה בכל מחיר"
למרות שפל במכירת נדל"ן ברחבי הארץ בעקבות האירועים במדינה, בציבור החרדי – הכללים שונים. "אנשים מוכנים לעשות כל דבר בשביל שתהיה להם דירה", מסביר ד"ר חיים זיכרמן. והוא לא אופטימי לגבי המחירים
משפחה רכשה 8 דירות תמורת 36 מיליון שקל
עולים רכשו 8 דירות בפרויקט יוקרתי ברעננה תמורת 36 מיליון שקל. הפרויקט יכלול 150 דירות על שטח של 6 דונם
מפתיע: מחירי הדירות הממוגנות לא מתרוממים
המדינה מקצה צוות שיקום מיוחד לאזורים שנפגעו, ומשרד האוצר בנתונים מפתיעים על הקרקעות שבידי הציבור
"יש האטה, אבל הצורך בנדל"ן יגבר על הרצון"
לאן הולך שוק הנדל"ן החרדי ולמה המימון חשוב יותר מהמחיר? אנשי הנדל"ן של המגזר עונים על כל השאלות
ראש העיר: "גם בפריפריה המחירים הם קטסטרופה"
ראש עיריית צפת יוסי קקון מספר על תנופת הבנייה בעירו, לאחר שנים של קיפאון, ויש לו המלצה למשפחות
"בוודאי שזה שייך אלינו, אפילו ממ"ד קשה להוסיף"
כך נפגעים חייהם של תושבי ביתר ומודיעין עילית: "כל דבר צריך לעבור אישור של המינהל האזרחי"
רוצים לקנות דירה? ליקי רייסנר יש מסר בשבילכם
יקי רייסנר, יו"ר ובעלים של קבוצת 'רייסדור', מספר איך הגיע לתחום הנדל"ן, ויש לו מסר לזוגות צעירים
20/80 זה טוב? "זה הדבר ממנו צריך להיזהר"
"זו יכולה להיות עסקה מצוינת, אבל חייבת להיות לכם תוכנית גיבוי", אומר יזם הנדל"ן יקי רייסנר
מפתיע: בטווח הקצר המחירים צפויים לרדת
"עלויות המימון של הבנקים פוחתות, וזה מתגלגל בחלקו לצרכנים", אומר מתן שטרית, כלכלן ראשי בהפניקס
"המשקיעים רואים בישראל מעצמת על – ורוצים לבוא"
"אנחנו מסתכלים על זה ונדהמים, אני קורא לזה כלכלה ניסית", אומר ארז צדוק, מנכ"ל 'אביב בית השקעות'
השוק מתעורר לחיים: זה החוק שמשנה את התמונה
לאחר אחד החודשים החלשים ביותר בשוק הדירות, הציבור חזר לחפש נכסים, והמשרדים מדווחים על תנועה ערה
שפל בעסקאות הנדל"ן: זה מספר הדירות שנרכשו
עלייה משמעותית בשיעור הדירות עם ממ"ד במכירות יד שנייה, על רקע החשש ממתקפות טילים נוספות
האדמו"ר ממשיך במהפכת הנדל"ן: בשורה חדשה לאברכים
עשרה חודשים עברו מאז בישר האדמו"ר מסאטמר לחסידיו על הורדת מחירי הדיור בקרית יואל, השבוע הכריז על הצעדים הבאים במהפכה | פחות מאלף ש"ח ל'רגל-פיט'? | ומתי זה יגיע גם לישראל?
חשד: בעל נכסים העלים הכנסות של 1.5 מיליון ש"ח
חשוד בהעלמת הכנסות מהשכרת קרקעות באזור עטרות. לפי רשות המסים, הוא קיבל תשלומים במזומן ובשיקים והעבירם לחו"ל מבלי לדווח.
ירידה במכירות דירות חדשות, גידול במכירות יד שנייה
ירידות חדות בפעילות הקבלנים לצד גידול משמעותי בשוק היד שנייה – ומחזור מזומנים שלילי בענף הבנייה
בית שמש: שותפיו החרדים של ויטקוף בעסקת ענק
המתחם נחשב לעתודה חשובה לצמיחת בית שמש, כיוון שהוא ממוקם בתפר שבין העיר הוותיקה לשכונות החדשות
עוד כתבות שיעניינו אותך
תיעוד דומע"תבקשי על אבא ואימא": הלוויה מצמררת לנסיה הקדושה
הקוריוז יגיע לבית המשפט?תופעת המתחזה: דרישה להסיר את גלימת הראשי
גזר דין גרפולוגיעצוב: התופעה שמשאירה אלפי בחורים חסידיים מחוץ לחופה
יורש העצר הותקףצפו בתיעוד: מפגין התיז צבע על רזא פהלווי
סיפור מצמררמה אמרה ארוסתו של החייל שאיבד את רגליו
"בקרוב אצלך"מאזינה נעלבה - וסטופל עונה לה בשידור חי
מכשול בלתי צפויבנט ולפיד לא ציפו לקבל מכתב התראה: קרב על שם המפלגה
הטעות והסקופ"לא חוזר בי": יוסי דייטש בהצהרה דרמטית על ביטול ההילולא
תם עידןסוף לסאגה: ציונוב נפרד מגלימת הראשון לציון
זעם תקשורתי על ההסתרההפגישה ביום העצמאות: מה קרה בבית הרופא של נתניהו
פרטים חדשיםמורה מצטיין ותורם לקמפיין האריס: זהו היורה מוושינגטון
ביטול ההילולא במירון"עשרות אלפים במשחק ספורט בחיפה לא פוחדים מטילים?"
אתם חיייבם להאזין"היה לי שווה הכל": האב השכול בראיון אמונה מטלטל
פתרון יצירתיהקוגל של שבת בסכנה: הדרמה שהתחוללה בארצות הברית
מצמררמשה יוסף שפיגל סיים מסכת לעילוי נשמת אחיו שטבעו. צפו
סכנה ממשיתהפתעה בדירה: 25 פעוטות במעון פיראטי; 2 נעצרו
"מקרה חריג"אסון מזעזע: יולדת בת 35 והתאומים נפטרו
מפחיד תיעוד דרמטי: אוטובוס התדרדר, הנהג רץ אחריו
פאנל מרתקתיעוד מסכם: ועידת 'מתכנסים בכפר' של 'קול חי' ו'ציפורי'
גנץ נעלם