מחירי הדירות בישראל עלו ב־0.2% בחודשים יוני-יולי 2026 לעומת מאי-יוני, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. עם זאת, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה ירידה של 1.2%, המצטרפת לתקופה נוספת של ירידות שנתיות בשוק הדיור. בלמ"ס מציינים כי הנתונים של התקופות האחרונות עדיין ארעיים ועשויים להתעדכן.
בפילוח לפי מחוזות, תל אביב הובילה את העליות הדו-חודשיות עם התייקרות של 0.7%. במחוז המרכז עלו המחירים ב־0.3% ובדרום ב־0.1%. לעומת זאת, בירושלים נרשמה ירידה של 0.4%, בחיפה ירדו המחירים ב־0.3% ובמחוז הצפון נרשמה ירידה מתונה של 0.1%.
התמונה משתנה בהשוואה שנתית: במחוז המרכז ירדו מחירי הדירות ב־3.2%, בחיפה ב-2.4%, בתל אביב ב־0.9% ובדרום ב־0.6%. מנגד, בשני מחוזות נרשמו עליות – ירושלים עם התייקרות שנתית של 1.1% והצפון עם עלייה של 1%. בלמ"ס מזכירים כי ירידות שנתיות קודמות נרשמו בשנת 2018 ובמחצית השנייה של 2023.
עוד באתר:
מדד מחירי הדירות החדשות עלה ב־0.5% לעומת התקופה הקודמת, אך ירד ב־0.8% בהשוואה שנתית. שיעור העסקאות שבוצעו במסגרת סבסוד ממשלתי עלה מ־37.8% במאי-יוני ל-41.2% ביוני-יולי. בניכוי העסקאות המסובסדות, עלו מחירי הדירות החדשות ב־0.4%. בחמש השנים האחרונות התייקרו הדירות החדשות ב־25.2%, לעומת עלייה מצטברת של 29.3% במחירי כלל הדירות.
לראשונה פרסמה הלמ"ס גם מדד רבעוני נפרד למחירי דירות יד שנייה. המדד ירד ברבעון השני של 2026 ב־1.2% לעומת הרבעון הראשון. בירושלים נרשמה ירידה של 2.9%, בתל אביב של 2% ובמרכז של 1.1%.
מנגד, בדרום עלו המחירים ב־0.3%, ובצפון ובחיפה נרשמה עלייה של 0.1% בכל אחד מהמחוזות. המדד החדש יתפרסם מעתה מדי רבעון – בחודשים מרץ, יוני, ספטמבר ודצמבר – כדי להסתמך על מספר גדול יותר של עסקאות ולצמצם תנודתיות בנתונים המחוזיים.
