מהלך יוצא דופן

חסר תקדים: הקהילה החלבית רכשה 200 דירות בירושלים

בקהילה החלבית בארה"ב רכשו שני מגדלים בירושלים, המיועדים לכ־200 משפחות: "להערכתי, זו העסקה הכי גדולה במדינת ישראל עד היום. לא היו מספרים כאלו, זו עסקה שעוברת את המיליארד ש"ח לפחות"

אבי יעקב

ד' בטבת תשפ"ו, 24/12/25 08:17 עודכן: 11:49

א+

א-

ירושלים, אילוסטרציה | צילום: Arie Leib Abrams/Flash90

עסקת נדל"ן חריגה בהיקפה נחתמה בירושלים, כאשר בקהילה החלבית בארצות הברית רכשו שני מגדלי מגורים במרכז העיר, המיועדים לכ־200 משפחות. מדובר במהלך יוצא דופן, הן בהיקף הכלכלי שלו והן במשמעותו הרחבה עבור שוק הדיור בישראל, המצוי בתקופה מאתגרת במיוחד, כך על פי הדיווח בחדשות 12.

ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר לשיווק נדל"ן, התייחס לעסקה ואמר: "להערכתי, זו העסקה הכי גדולה במדינת ישראל עד היום. לא היו מספרים כאלו, זו עסקה שעוברת את המיליארד ש"ח לפחות". לדבריו, מדובר באירוע בעל חשיבות יוצאת דופן עבור הענף כולו.

שמול בירך את היזמים והוסיף: "אני מברך את היזמים על העסקה החשובה הזו. מדובר גם בעלייה של יהודים, וגם בעצם בסיוע ליזמים להתמודד עם המצב הלא פשוט בישראל". לדבריו, בתקופה שבה מכירת דירות הפכה למורכבת יותר, מהלך כזה מעניק רוח גבית משמעותית לשוק.

לדבריו, לא בהכרח שכל בני הקהילה צפויים להתגורר בישראל בטווח המיידי. "הקהילה עצמה לאו דווקא תבוא לגור בישראל בזמן הקרוב, אולי הילדים שלהם לומדים פה", אמר. עם זאת, הוא הדגיש כי עצם הרכישה מעידה על אמון ארוך טווח בשוק המקומי ועל פוטנציאל עתידי משמעותי.

שמול קשר בין העסקה לבין מגמות עולמיות רחבות יותר וציין: "אך זו עסקה שמעידה על הפוטנציאל הגדול של השוק, בייחוד בתקופת הדכדוך הזו של הנדל"ן הישראלי. היא נותנת אופטימיות גדולה ליזמים, ואני חושב שנראה פה יזמים משמעותיים שיצאו עם פרויקטים לחו"ל. זה מתחבר גם לגל האנטישמיות בעולם, ולמדד הפחד של היהודים שמאוד עולה. אולי באמת נראה פה גל גדול של רכישות שיכול לשנות את ענף הנדל"ן".

הקהילה החלבית האמריקנית, שמרכזה ברובעים ברוקלין ומנהטן שבניו יורק, ידועה באופייה הסגור ובחשיבות הרבה שהיא מייחסת לחיים קהילתיים – מה שעשוי להפוך את העסקה לאירוע ייחודי שקשה לשכפל בקהילות אחרות.