בירת הגליל

צפת בדרך להכפלה: 12 אלף דירות חדשות ו־4,500 למגזר החרדי

צפת מתרחבת: הסכם גג ל־7,300 דירות, עוד 5,000 בקרקעות פרטיות, ו־4,500 יחידות דיור ייעודיות למגזר החרדי. ראש העיר יוסי קקון מסביר כיצד תהפוך העיר לעיר של 100 אלף תושבים בעשור הקרוב

חנוך רפופורט וישראל מלמן

ז' בכסלו תשפ"ו, 27/11/25 10:38

א+

א-

פרויקט בנייה בצפת. ארכיון | צילום: דוד כהן, פלאש 90

בתכנית 'בונים עתיד' ב'קול חי', בהגשת עו"ד חנוך רפופורט וישראל מלמן, התארח ראש עיריית צפת יוסי קקון ושירטט תמונת מצב נדל"נית עדכנית ומפתיעה על העיר שמוגדרת "בירת הגליל". קקון הדגיש כי למרות תדמית הפריפריה, צפת נמצאת בעיצומה של תנופת בנייה אדירה, המיועדת להפוך את פני העיר בעשור הקרוב.

קקון פתח בנתונים: בצפת מתגוררים היום כ־42 אלף תושבים בכ־12 אלף בתי אב. לדבריו, הסכם הגג שנחתם לאחרונה כולל 7,300 יחידות דיור חדשות, לצד עוד 5,000 יחידות המיועדות לשיווק בקרקעות פרטיות. "צפת הולכת להכפיל את עצמה," אמר, וציין כי כבר ב־2025 שווקו 1,000 יחידות דיור מתוך יעד שנתי של 2,000. "גם אם נעמוד במחצית מהיעד, מדובר במפנה היסטורי לעיר."

לדברי ראש העיר, הפיתוח צפוי להתרחב בשנים הקרובות לשכונות חדשות ולמתחמים נוספים. שטחי העיר, המשתרעים על כ־30 אלף דונם – יותר מנתניה – מאפשרים הפיכה לעיר גדולה בקצב מואץ. "בעוד 15 שנה נהיה עיר של כ־100 אלף תושבים עם כל שירותי התעסוקה, המסחר והתחבורה," הבטיח.

אחד הנושאים המהותיים עבור המגישים היה הפתרונות למגזר החרדי, המונה כיום כ־20% מתושבי צפת. קקון חשף כי שכונת "שער דרומי", במסגרת הסכם הגג, תוקם כולה עבור הציבור החרדי ותכלול 4,500 יחידות דיור. לדבריו, תכנון השכונה הותאם באופן ייעודי – מהפרוגרמה, דרך מוסדות הציבור ועד שטחי הפנאי – כדי לענות על צורכי המגזר. לצד זאת ייבנו שכונות נוספות של 1,000–1,500 יחידות דיור כל אחת.

באשר למחירי הדירות, קקון הודה כי חלק מהפרויקטים בעיר התייקרו בשנים האחרונות, אך הדגיש כי 50% מיחידות הדיור בהסכם הגג ישווקו במסגרת "מחיר למשתכן" ותכניות דומות. "כשההיצע יגדל – המחירים יתאזנו. כבר עכשיו מורגש ריכוך מסוים בשוק," אמר. "מי שיבוא לגור בצפת יקבל איכות חיים אחרת, עם האוויר המיוחד של העיר והפיתוח שאנחנו מקדמים."

האזינו לשיחה המלאה מתוך 'בונים עתיד' – המשודרת מידי יום רביעי בשעה 20:00 ב'קול חי':