;}.cls-3{fill:%23b1161b;}.cls-4{fill:%23929497;}.cls-5{fill:%230b0204;}.cls-6{fill:%23fff;}.cls-7{fill:%23bbbdbf;}%3c/style%3e%3cclipPath%20id='clip-path'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'%3e%3crect%20class='cls-1'%20x='64.85'%20y='114.01'%20width='178.81'%20height='72.39'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3ctitle%3elogo%20emess%3c/title%3e%3cg%20class='cls-2'%3e%3cpath%20class='cls-3'%20d='M199.79,169.37c0-3-.18-21.57-.09-28.82,0-.51.26-.69,1-.69a1.57,1.57,0,0,1,1.29.52c5.79,7.33,19.33,24.85,22,28.39,2.41,3.19,3.62,3.1,6.38,3.1l11.74-.08c1.38,0,1.72-.69.51-2.68-1.72-2.93-8.62-11.3-10.78-14.41,4.92-11.9,10.78-25.71,11.65-29,.51-1.72.17-3.19-2-3.19l-10.09-.09c-1.9,0-2.68,1.64-3.45,3.63-.52,1.55-4.15,9.92-5.53,12.85-.43,1-.43,1.47-.86,1.47-.6,0-.95-.6-1.38-1.29l-9.06-12.17c-1.9-2.68-3.19-4.4-6.21-4.4l-17.43.09c-3.11,0-3,1.89-3,4,0,20.8.09,19.16,0,42.2,0,2.76.69,3.1,3.1,3.1.87,0,6.65,0,10.19-.08,1,0,2.07-1.38,2.07-2.42'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-5'%20d='M180.63,126.57c0-2.07.09-4-3-4l-17.43-.09c-3,0-4.31,1.73-6.21,4.4l-9.06,12.17c-.43.69-.78,1.29-1.38,1.29-.43,0-.43-.52-.86-1.47-1.38-2.93-5-11.3-5.53-12.85-.77-2-1.55-3.63-3.45-3.63l-10.09.09c-2.16,0-2.5,1.47-2,3.19.87,3.28,6.73,17.09,11.65,29-2.16,3.11-9.06,11.48-10.78,14.41-1.21,2-.87,2.68.52,2.68l11.73.08c2.76,0,4,.09,6.38-3.1,2.68-3.54,16.23-21.05,22-28.39a1.57,1.57,0,0,1,1.29-.52c.69,0,1,.17,1,.69,0,4.19,0,12.13,0,18.68H157v12.59h11.74c3.49.05,8.06.05,8.82.05,2.41,0,3.1-.34,3.1-3.1-.09-23,0-21.4,0-42.2'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M161.87,165.56a1.66,1.66,0,1,0-1.65-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.65,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M166.92,165.56a1.66,1.66,0,1,0-1.65-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.65,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M164.4,169.28a1.66,1.66,0,1,0-1.66-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.66,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M189.23,165.56a1.66,1.66,0,1,0-1.66-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.66,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M194.28,165.56a1.66,1.66,0,1,0-1.66-1.66,1.66,1.66,0,0,0,1.66,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-6'%20d='M191.76,169.28a1.66,1.66,0,1,0-1.66-1.66,1.65,1.65,0,0,0,1.66,1.66'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-5'%20d='M123.33,147.43a25,25,0,0,0-24.45-25v13.7a11.71,11.71,0,0,1,8.71,17.89l1.2,4.8a.56.56,0,0,1-.69.68l-5-1.33a11.69,11.69,0,0,1-4.75,1.33c-.12,0-.23,0-.35,0v0l-.41,0a11.77,11.77,0,0,1-11.76-11.76H73.4a25,25,0,0,0,49.93-.39'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-7'%20d='M97.28,140a6.38,6.38,0,0,0-6.39,6.39h6.39Z'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-5'%20d='M97.22,120.55a25.78,25.78,0,0,0-25.83,25.83H64.85a33,33,0,0,1,.59-6.19,32.45,32.45,0,0,1,4.74-11.64,32.58,32.58,0,0,1,9.21-9.21,31.92,31.92,0,0,1,5.64-3A32.31,32.31,0,0,1,97.22,114Z'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-3'%20d='M79.91,146.38H73.37a23.73,23.73,0,0,1,7-16.87,23.7,23.7,0,0,1,7.89-5.23A23.39,23.39,0,0,1,92.66,123a24.05,24.05,0,0,1,4.56-.44v6.54a17.28,17.28,0,0,0-17.31,17.31'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3cpath%20class='cls-4'%20d='M97.22,137.59a8.77,8.77,0,0,0-8.79,8.79H81.9a15.18,15.18,0,0,1,4.48-10.84,15.29,15.29,0,0,1,10.84-4.48Z'%20transform='translate(-64.85%20-114.01)'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
בונים עתיד
נדל"ן זה הזמן?המדריך לקונה בצל המלחמה: הכוח עבר לידיים שלכם
נמרוד בוסו טוען בראיון: הממשלה מזניחה את המיגון בפריפריה וקבלנים בלחץ • האם זה הזמן הנכון לרכוש דירה?
הפער המטורף בין דירה עם ממ"ד לדירה ללא מיגון
יו"ר לשכת השמאים נחמה בוגין: פער המחירים בין דירות עם ובלי ממ"ד נוסק, והמדינה חייבת לסבסד התחדשות בפריפריה
30,000 ש"ח לבניין: מהפכת הפיקוח ההלכתי בנדל"ן
פיקוח הלכתי לבניינים, חיישנים ומעליות שבת – לצד פסיקות חדשות שמחמירות בענישה על בנייה לא חוקית
האם עיר המחר החרדית "פלוגות" היא הפתרון למחירים?
העיר החרדית החדשה יוצאת לדרך: ח"כ משה אבוטבול בראיון על אישור 35,000 דירות במרחב פלוגות. מהפכת הדיור, הלקחים מבית שמש והחזון הכלכלי שיהפוך את מערב קריית גת למעצמה חרדית נגישה וזולה
הסיבה האמיתית שבנק ישראל עצר את הורדת הריבית
הנגיד השאיר את הריבית על 4% והנדל"ן בלחץ. האם פשיטות רגל של קבלנים יובילו סוף סוף לירידת מחירים
מה הורה הרב שטיינמן למי שהסתבך עם מס הכנסה
'חדשות השטייטל': תושב ביתר שנעצר בחשד להעלמת 12 מיליון ש"ח מרשת דירות וסערת רכישת הקניון בערד
המחלף החדש בכביש 6 שיחבר את השומרון למרכז ב-10 דקות
ר"מ קרני שומרון, יהונתן קוזניץ, מעדכן על הסכם הגג ההיסטורי ל-6,000 יח"ד ואת מהפכת הרישום בטאבו שתאפשר רכישת קרקעות ללא חברות קש. "נהפוך לעיר מחוז במרכז הארץ עם נגישות שיא לכביש 6"
האדמו"רים מתעניינים: 40 דקות מבני ברק בחצי מחיר
ראש מועצת עמנואל, אליהו גפני סוקר בראיון מיוחד ל'בונים עתיד' את הישגי היישוב: האוכלוסייה הוכפלה ב-7 שנים, 1,000 דירות חדשות בבנייה ("ביקוש ער") וקהילות חסידיות חדשות שמצטרפות לעיר
ראש העיר מזמין: "יש לי חשק לאיזו חסידות טובה"
ראש עיריית לוד יאיר רביבו העניק ראיון מקיף ל'בונים עתיד': שיווק מוצלח של 1,200 דירות, התרומה הדמוגרפית של החרדים "25% מהעיר", ביקורת על התכנון הממשלתי והזמנה פתוחה לחסידויות להגיע להתגורר בעיר
זוכרים? האזהרה החמורה למשקיעי הנדל"ן
מגישי 'בונים עתיד' מזהירים מהשקעות נדל"ן מבוססות רגש וטרנדים חולפים ומסבירים איך לא ליפול בפח של המשווקים
פצצה מתקתקת בירושלים: האם אלפי דיירים יפונו מבתיהם?
משבר קרקעות הכנסייה בירושלים מחריף: אלפי דיירים בסכנת פינוי ב-2050. עו"ד מומחה חושף את הסכנות והפתרונות
ראש העיר מטיל פצצה: לא רוצה חסידויות נוספות חוץ מגור
ראש העיר ערד, יאיר מעיין תוקף את גילויי האנטישמיות הקשים בערד "קוראים לחרדים ג'וקים", אך מצהיר: "מסתפקים בחסידות גור, קהילות אחרות שילכו לכסיף"
רק לבוגרי הישיבה: 800 דירות ב-14,500 ש"ח למטר
פרטי עסקת הנדל"ן של הרב סורוצקין ברמלה נחשפים. 800 יחידות דיור לבוגרים בלבד, במחיר של כ-800 אלף ש"ח
הנדלניסט: "מי שמחכה עם קניית דירה – יפסיד בגדול"
עופר פטרסבורג ב"קול חי": על תוכנית הענק בספארי, הורדת הריבית הצפויה ולמה אסור לחכות עם קניית דירה
למה היישובים החדשים בנגב תקועים למרות הביקוש הגדול
ראש מועצת עומר, פיני בדש מברך על ההחלטה להקים 5 יישובים בנגב אך מזהיר כי ללא תקציב ומנהלת זה יישאר "דיבורים". בדש מבקר את ממשלת הימין על הסחבת וחושף את הביקוש האדיר למגורים באזור
עסקת ענק: ראש הישיבה שבונה 1,000 דירות לבוגרים
הגרש"ב סורוצקין מקים שכונה ברמלה לבוגריו, ובית המדרש של גור נמכר ב-10 שקלים בגלל סיבה הלכתית מפתיעה
סגן ראש המועצה: "1,000 דירות לחרדים בבנייה עכשיו"
סגן ראש מועצת גבעת זאב, איציק ברנר, התארח ב'בונים עתיד' וסקר: 80% מהתלמידים חרדים, אלפי דירות בבנייה ו-100 אלף מ"ר למסחר. וגם: האזהרה החריגה לרוכשי קרקעות והחשש מהונאות נדל"ן ביו"ש
סוף עידן: 43% מההורים החרדים לא יוכלו לסייע
החוק החדש שמגן על בתי כנסת ותיקים מפני הריסה, והמחקר שמגלה כי רוב הזוגות החרדים רוכשים דירות ללא עזרת הורים
מלכודת קבוצות הרכישה: "אם אחד נתקע – כולם נופלים"
המומחה עושה סדר בג'ונגל הנדל"ן: מהאזהרה החריגה בגבעת זאב, דרך הסכנות ברכישת "זכות לדירה" ועד הדעיכה של קבוצות הרכישה. כל הטיפים, האזהרות והבדיקות שחובה לבצע לפני שחותמים על העסקה הבאה
"גידול של 40%": למה הישראלים לוקחים יותר הלוואות על הדירה?
הזינוק בהלוואות לכל מטרה, היתרונות של משכנתא בדרגה שנייה והמהפכה הדיגיטלית שתחסוך לכם עשרות חתימות
10,000 דירות לחרדים יעברו לחילונים? בג"ץ יכריע
עתירה לבג"ץ מאיימת לשלול זכאות ל"דירה בהנחה" מחרדים שלא שירתו, רגע לפני הגרלת ענק בפברואר. חשש לשינוי צביון הערים
ינקי קווינט חושף: 83,000 דירות עומדות ריקות ולא נמכרות
מחירי הדירות יורדים ריאלית בזכות מבצעי קבלנים והנחות ענק. המנכ"ל הפורש מזהיר מפני עצירת שיווקי הקרקע ומבקר את התנהלות האוצר במשבר הדיור. לדבריו, "יש להמשיך להציף את השוק בקרקעות"
1,200 דירות לחרדים בלבד: השכונה החדשה שנבנית
אופקים הפכה למעצמה חרדית עם 3,000 משפחות, מוסדות חינוך מפוארים ותנופת בנייה אדירה. סגן ראש העיר סוקר
הרבי בסיור ביטחוני: האם זה הפתרון למצוקת הדיור
הסכם גג ענק בקרני שומרון עם 6,000 דירות ו-2 מיליארד ש"ח השקעה מושך קהילות חרדיות. האם זה הפתרון?
תחזית קודרת: מחסור של 100,000 דירות בשוק
אורי יוניסי, לשעבר בכיר בבנק לאומי, מסביר על השפעת הורדת הריבית, מזהיר מעליית מחירי הדיור ומעניק טיפים למחזור משכנתא
"אי אפשר שכל אחד ידפיס כרטיס ויהפוך ליועץ"
אשר מסביר את הסדרת יועצי המשכנתאות ולמה התנגד לעיר חרדית חדשה: "לא רצינו שינפנפו בכסיף כפתרון יחיד"
הנגב הפורח: 350 משפחות מארצות הברית עוברות לירוחם
יזם הנדל"ן אליעזר ביכלר סוקר בתוכנית "בונים עתיד" את הצמיחה החרדית בירוחם: מאות משפחות מארה"ב, הקמת שכונות צמודות קרקע, מוסדות חינוך דו-לשוניים והזדמנות לאיכות חיים אמיתית במחירי פריפריה
220,000 יחידות דיור בשנה • הפתרון למצוקה החרדית
יו"ר מטה התכנון מסכם: שיא של 220 אלף יחידות דיור אושרו ב-2025. במוקד: הקמת שלוש ערים חרדיות חדשות; פלוגות, כסיף ותילה ורפורמת "מורשה להיתר" שתאפשר לאדריכלים לאשר בניינים של 100 קומות
עיר חרדית בכל שנה? המספרים שמאחורי מצוקת הדיור
מתכנן הערים בנצי ראקוב חושף בראיון את תוכניות הענק למגזר החרדי: מעיר חדשה בעכו ועד מגדלים בירושלים. מדוע בנייה לגובה היא אתגר חברתי ולא רק הלכתי, ומה מחכה לנו בשיווקי הדיור הקרובים?
27 בתי כנסת ו-11,000 דירות: המועצה שתהפוך לעיר
רכסים בדרך להכפיל את עצמה ולהפוך ממועצה לעיר. ראש המועצה מציב יעד של 60,000 תושבים. כמה ישנם היום?
מיליארד: עסקת הנדל"ן הכי מדוברת ביממה האחרונה
עסקת ענק של 200 דירות במיליארד ש"ח בירושלים ומדוע מנכ"ל משרד השיכון מתנגד למס המגרשים הריקים
עסקת השנה בעיר העתיקה: 150 מ"ר ב-22 מיליון דולר
ויז'ניץ עצרה פרויקט ענק מחשש לבטיחות כלכלית. דירה של 150 מ"ר ברובע היהודי נמכרה ב-22 מיליון דולר
עוקץ נדל"ן בתל אביב: איך להיזהר מהונאות מכירה כפולה
הונאות נדל"ן כוללות זיופי צוואות ומכירות כפולות – למדו כיצד לבדוק נסח טאבו ולבחור עו"ד מתמחה להגנה
20 בניינים נהרסו, הוגשו 64,000 תביעות לפיצויים
אמיר דהן סוקר: 20 בניינים נהרסו, חוק פינוי בינוי חדש יאפשר ודיור חדש לדיירים שנפגעו מטילים במלחמה
הבניין היקר נמכר פעמיים וההקצאה המבוקשת בוטלה
'חדשות השטייטל': עוקץ נדל״ן שמסעיר את הציבור החרדי, מהפכת ההקצאה באשדוד ושינוי משמעותי בטיילת בטבריה
שלמה מעוז: זה המהלך הסודי של הקבלנים בגלל הריבית
"היום יש 83,900 דירות לא מכורות וכל חודש, כל יום, זה עולה הרבה כסף להחזיק דירה לא מכורה", אומר הכלכלן הוותיק שלמה מעוז שמזהיר מפני קבוצות רכישה: "אם בקבוצה כמה נתקעים, כל הקבוצה נתקעת"
יוסי אסרף מצהיר: "לא נעלה ארנונה, התקופה לא מאפשרת"
ראש מועצת גבעת זאב, יוסי אסרף העניק ראיון ראשון מאז ניצח בבחירות, דיבר על תנופת הנדל"ן – 2,000 דירות בבנייה ו־7,000 נוספות בתכנון • היישוב בדרך ל־100 אלף תושבים וגם יהפוך בקרוב לעיר
מתקפה נגד הכותרת האנטי חרדית: "שנאה נטו"
"שלושה מיליארד שקל בשנה, סבסוד המשכנתאות יסייע לחזקים והחרדים. זוהי הכותרת הראשית הבוקר בדה מרקר"
מומחה הנדל"ן: "הנתונים על היצע הדירות בישראל, שקר"
יו"ר מגוריט ארז רוזנבוך מפרק את נתוני ההיצע, מסביר למה 83 אלף הדירות המדווחות אינן באמת בשוק, מזהיר מפני מחסור מתקרב בשכירות ומציג תמונת מצב עגומה בישראל: "כסף יש – דירות פשוט אין"
צפת בדרך להכפלה: 12 אלף דירות חדשות ו־4,500 למגזר החרדי
צפת מתרחבת: הסכם גג ל־7,300 דירות, עוד 5,000 בקרקעות פרטיות, ו־4,500 יחידות דיור ייעודיות למגזר החרדי. ראש העיר יוסי קקון מסביר כיצד תהפוך העיר לעיר של 100 אלף תושבים בעשור הקרוב
העיר החרדית שהופכת למוקד נדל"ן מוביל
עמנואל עוברת מהפכה: תשתיות חדשות, מחירי דיור מהזולים במגזר ואלפי דירות בבנייה. מוטי גולדיס מסביר למה
יועץ המשכנתאות מזהיר: “הבנקים לא יפסידו שקל - הציבור ישלם”
סערת סבסוד המשכנתאות: שמחון מציע לגבות מהבנקים מיליארדים כפיצוי ללווים, אך מומחים ובנק ישראל מתנגדים
דוח חדש חושף: זינוק חד במחירי השכירות בערים החרדיות
דוח הלמ"ס לרבעון השלישי מציג זינוק חד במחירי השכירות בערים החרדיות: בית שמש מובילה, ומתקרבת במחיר לבני ברק. משפחות מירושלים נוהרות לעיר בשל פער של 1,400 ש"ח בדירות גדולות. כל הפרטים
במקום סחבת של שנים: מאות דירות אושרו בתוך ימים
הרפורמה נועדה לקצר משמעותית את לוחות הזמנים להוצאת היתר בנייה | איך זה ישפיע על מחירי הדירות?
הפארק החדש בבני ברק: "מענה לתושבים והשראה למגדלים"
מנחם שפירא בתוכנית 'בונים עתיד': "בני ברק ממשיכה להתרחב – פארק ענק ושני מיליון מטרי תעסוקה"
יועץ הנדל"ן מזהיר: "אנשים קנו חלום – לא דירה"
הדרכה שחובה לשמוע | יעקב רייניץ מזהיר ב’בונים עתיד’: “גם אם העסקה מצוינת – היא לא בשבילך!" | אלו הכללים
'בונים עתיד': מסכמים את שנת הנדל"ן בתוכנית מיוחדת
שנת תשפ"ה מגיעה לסיומה בימים הקרובים, וב'קול חי' אנחנו מסכמים עבורכם את כל מה שהתרחש בזירת הנדל"ן במגזר החרדי | על המגמות, הפרויקטים והנתונים המפתיעים והמרתקים | צפו כעת בתוכנית המיוחדת
זליכה: "מחירי הדיור לא ירדו, הממשלה לא עושה דבר"
פרופ' ירון זליכה: ירידות קלות בלבד במחירי הדיור. המונופולים והבנקים חוגגים – והציבור משלם את המחיר.
מנכ"ל משרד השיכון: יש ירידת מחירים ו-200 אלף דירות
מנכ"ל משרד השיכון יהודה מורגנשטרן: "יש 200 אלף דירות בבנייה, 90 אלף לא נמכרו ו-15 אלף מוכנות לאכלוס. מחירי הקרקע ירדו ב-20%, שוק הדירות במגמת ירידה. לציבור החרדי מתוכננות דירות מותאמות"
מהפך בעיר הקודש: "הפכנו למפעל אישורים"
מגדלים, תשתיות ושכונות חדשות: אליעזר ראוכברגר מציג את הפתרון החכם לדורות הבאים בירושלים | האזינו
"יש האטה, אבל הצורך בנדל"ן יגבר על הרצון"
לאן הולך שוק הנדל"ן החרדי ולמה המימון חשוב יותר מהמחיר? אנשי הנדל"ן של המגזר עונים על כל השאלות
ראול סרוגו מזהיר ומעריך: "משבר הדיור יחריף"
ראול סרוגו מזהיר: "בלי שינוי רגולציה ותגבור עובדים – שוק הדיור לא יתאושש, גם לא אחרי הפסקת אש"
עוד כתבות שיעניינו אותך
ניסים גלוייםפצוע אחד בלבד ב"ה: שוב, פגיעת רסיס בבניין בלב בני ברק
הבד"צים פוחדיםהגר"א יוסף: "זה עולה לי בבריאות; הוא שקרן"
ארטילריה ללא הפסקה400 מטרות באש: צה"ל מוחק את דרום לבנון
הפרק המלאשלב ההכרעה: נבחרת עולם ההלכה מגיעה לרבע הגמר • צפו
השנאה בחסות המלחמה"נתן לי ברכייה ואיים ברצח": סוהר חמוש תקף רב במקלט
להיט מחזק "אבא טוב" • החדש והתוסס של שמוליק סוכות!
צפונתניהו עונה לקונספירציות: "יש לי 5 אצבעות ביד"
צפו"אפשר לפרוץ": נחשפה פרשיית "רכבי הפלדה" של משפחת הפשע
עלה לרבע הגמרהמלחין שהביא 'שיר סיום' וקיבל 5-0 מהשופטים
אל תחמיצו'המלחינים 4' הפרק ה-15: התיקו הגורלי של העונה • צפו
שיחה מטלטלתקורע לב: האבל הנכה זועק מהמלון: "אין מי שיקלח אותי"
תחת אשצפו: משה קליין סירב לנטוש את החתן ברגע האזעקה
צפו בדרים"זאת רק ההתחלה" • שר הביטחון מאיים מהבור
המים הזידוניםהנהג רץ להתמגן והרכב נסחף לנחל: צפו בחילוץ
צפוסרטון משעשע: כשהגנרל האיראני שולף את נשק יום הדין
צפואיראן: מפעילי כטב"מים ניסו להימלט מתקיפה וחוסלו
תיעוד צבעוניתקיפה מהאוויר: כך חוסלה החוליה שאיימה על כוחות צה"ל
מיליונים התעוררוליל בלהות בגוש דן: 3 אזעקות ב-7 דקות והדי פיצוצים
צפוהבית הלבן מציג: המלחמה באיראן כמשחק מחשב משעשע
תושב טירה