בפתח התכנית 'בונים עתיד' ב'קול חי', ששודרה השבוע מוועידת מרכז הנדל"ן באילת, הציגו המגישים חנוך רפופורט וישראל מלמן תמונת מצב מורכבת של שוק הדיור הישראלי.
רפופורט פתח ואמר: "הפער שבין ההצהרות למציאות… תשמעו שני סיפורים שונים לחלוטין על המצב בנדל"ן הישראלי." לדבריו, נציגי הממשלה מציגים נתונים המעידים על היצע גובר ושיווקים מסיביים, בעוד היזמים, הקבלנים והבנקים מדווחים על מחסור, ביורוקרטיה וחוסר ודאות.
עוד באתר:
מלמן הצטרף לתיאור הפערים וציין כי הוא משתתף בוועידות הנדל"ן כבר כ־20 שנה, ותמיד קיימים שני נרטיבים מנוגדים: "הצד של הממשלה אומר 'אל תמהרו לקנות דירות, המחירים רק ירדו'." לדבריו, ההיסטוריה מלמדת כי תחזיות ממשלתיות רבות לא התממשו, והזכיר את דבריהם של שרי האוצר והשיכון לשעבר משה כחלון ואריאל אטיאס בעבר. מלמן הוסיף כי גם כיום מוצגים נתונים על 80 אלף דירות לא מכורות, אך בשטח נשמעים קולות אחרים.
המגישים תיארו ויכוח סוער שנערך בוועידה בין יו"ר איגוד הקבלנים רוני בריק לבין מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן. בעוד המשרד טען כי המחירים בירידה, בריק הזהיר: "אתם עושים את אותה טעות ובסופו של דבר הדבר הזה יתפוצץ פה על כולנו."
האזינו לדברי הפתיחה של המגישים:
