טלטלה בעולם הנדל"ן בעקבות החלטת בג"ץ להטיל סנקציות כלכליות על חייבי גיוס, צעד שיישומו המיידי הוביל לעצירת הגרלות הדיור הממשלתיות. איש הנדל"ן והכתב הבכיר יעקב רייניץ הסביר בתכנית 'בונים עתיד' ב'קול חי' כי המשמעות היא פגיעה אנושה ביכולתם של זוגות צעירים מהמגזר החרדי לזכות בהטבה הממשלתית המשמעותית ביותר. "בג"ץ הודיע על שורת סנקציות וביניהם גם הנושא של דירה בהנחה שלא יוכלו להשתתף בהגרלות האלו", הסביר רייניץ למגישים חנוך רפפורט וישראל מלמן.
במקביל להחלטת בג"ץ, מועצת מקרקעי ישראל אישרה שינוי דרמטי בתקנון ההגרלות, המעלה את מכסת הדירות המשוריינות ללוחמים ומשרתי מילואים מ-35% ל-50%. שינוי זה, בשילוב עם הקצאת 23% לבני מקום, מותיר רק כ-7% מכלל הדירות לציבור הכללי, ובתוכו הציבור החרדי. רייניץ התריע כי המהלך עלול לפורר את הניסיונות לשמר צביון חרדי בערים כמו בית שמש וקריית גת: "זה יכול להשפיע. זה שומט את כל הנושא הזה של צביון של עיר חרדית".
הערפל המשפטי יוצר אי-ודאות כבדה בקרב אלפי משפחות שכבר החלו בתהליך. רייניץ ציין כי טרם התקבלו תשובות לשאלות קריטיות: מה יעלה בגורלם של אלו שכבר זכו בהגרלה אך טרם בחרו דירה, והאם תעודות זכאות קיימות יבוטלו רטרואקטיבית. המשנה ליועמ"שית, גיל לימון, הורה על עצירה מיידית של ההגרלות שהיו אמורות להיפתח השבוע, והמערכת מחכה כעת לחוות דעת משפטיות נוספות. "אנחנו נמצאים בתקופת אי ודאות. אני ממליץ מאוד לאנשים: לכו תוציאו תעודת זכאות, לכו תאריכו את התוקף", קרא רייניץ למאזינים.
עוד באתר:
במונחים כספיים, מדובר באובדן הטבה בשווי ממוצע של כחצי מיליון שקלים ליחידת דיור. למרות הנתון הכואב, רייניץ מציע לציבור לא לשקוע בייאוש אלא לחפש פתרונות פרקטיים בשוק החופשי בפריפריה. לדבריו, בערים בצפון ובדרום ניתן למצוא דירות במחירים הנעים בין מיליון למיליון וחצי שקלים, המהווים אלטרנטיבה ראויה להגרלות הממשלתיות שהפכו למסלול חסום. "בואו נהפוך לעובדה קיימת בעשור הקרוב – הפריפריה הדרומית והצפונית תהיה חרדית. פספסתם אותנו כאן, תקבלו אותנו כאן", הצהיר.
הדיון נחתם בקריאה של המגישים והאורח להפוך את המשבר להזדמנות עסקית וחברתית. רייניץ הדגיש כי בעוד שבג"ץ מתהדר באצטלה של שוויון, הציבור החרדי צריך לדאוג לעצמו כפי שעשה במשברים קודמים בעבר. המסר המרכזי למאזינים היה ברור: אין להמתין למדינה שתפתור את מצוקת הדיור תחת המגבלות החדשות, אלא לפעול באופן עצמאי לרכישת נכסים בפריפריה, ובכך לקבוע עובדות בשטח שיבטיחו את עתיד המגזר גם ללא הטבות "דירה בהנחה".
האזינו לשיחה המלאה מתוך 'בונים עתיד' ב'קול חי':
