בשיח מרתק בתוכנית "בונים עתיד" ב'קול חי', שרטט הפרשן הכלכלי דודו הולצמן תמונה מורכבת של המשק הישראלי שנמצא כבר שנתיים וחצי בתוך מערכה אגרסיבית. למרות שהאינפלציה ירדה אל מתחת ל-2%, הולצמן מזהיר כי "החשבון עוד לא הוגש" וצופה פגיעה קשה ב-2027. לדבריו, המזל הגדול הוא ענף ההייטק שמייצר אקזיטים ומאזן את הגירעונות הכבדים שנוצרו מהוצאות המלחמה והפצצות באיראן. אולם, הולצמן מתריע כי "ברגע שהענף הזה יפסיק לספק אקזיטים, נהיה בבעיה קשה", במיוחד כשארה"ב עלולה לצמצם את המענקים בעתיד.
סוגיית הדולר, שירד אל מתחת לרף 3 השקלים, מעוררת דאגה עמוקה בקרב המומחים. הולצמן מסביר כי השקל החזק פוגע אנושות בייצוא הביטחוני ובהייטק, שכן כוח הקנייה של הדולר ירד ב-20%. בנוסף, קיימת בעיה סמויה ביתרות המט"ח של ישראל: "כשהשקל מתחזק ואתה קנית דולר ב-3.60, יש לך 20% הפסד". הוא מבהיר כי השקל החזק אינו בשורה טובה למשק, שכן הוא מייקר את עלויות השכר והתפעול של חברות הייצוא, המהוות את קטר הצמיחה המרכזי של ישראל.
בתחום הנדל"ן, המצב מחמיר בשל הריבית הגבוהה, שהולצמן מכנה את ההימנעות מהורדתה כ"פחדנות" של הנגיד. "קצב האינפלציה עומד על 1.9%, מה הבעיה שהריבית תהיה 3.5%?", הוא תוהה וקובע כי הנגיד מתנהל בשמרנות יתרה. כרגע, מלאי הדירות החדשות עומד על כ-90,000 עד 100,000 יחידות, אך עלות הכסף היקרה מונעת מהקונים להסתער על השוק. הולצמן ממליץ למי שנמצא "על הגדר" להמתין: "ככל שימתינו, המלאי גדל וכוח הקונים רק יתחזק".
עוד באתר:
השפעות המלחמה ניכרות גם בפערי המחירים בין דירות עם ממ"ד לדירות ישנות. כיום כבר קיים פער של 20%, אך התחזית היא שהפער רק ילך ויגדל. "למי ששיש דירה בלי ממ"ד ובלי מקלט בבנייין, הקושי למכור רק יחמיר", מסביר הולצמן. למרות שמדד תשומות הבנייה עלה לאחרונה, השפעת הדולר הנמוך עשויה לבוא לידי ביטוי רק ברבעונים הקרובים. בנתיים, חברות בורסאיות לחוצות כבר מתחילות להוריד מחירים בשיעורים של 7-10% כדי להציג נתונים לאפריל.
לסיכום, המשק הישראלי נמצא בנקודת הכרעה בין ריסון אינפלציוני לחנק כלכלי. הולצמן קורא לנגיד להוריד את הריבית כדי להנגיש את רכישת הדירות ולאפשר למשק להתאושש מהעלויות הכבדות של המלחמה. "הכול בר-תיקון", הוא מסכם, "אבל צריך להוריד את עלות הכסף". בעוד האינפלציה בשליטה, העיניים נשואות למדד אפריל שיתפרסם ב-15 במאי, שעשוי להכריע האם נראה סוף סוף הקלה בנטל הכלכלי על הציבור הישראלי.
האזינו לראיון המלא מתוך 'בונים עתיד' ב'קול חי':
