בדרך להכפלה

הסכם גג חדש בהיקף 4.7 מיליארד ש"ח, 14,000 דירות

הסכם גג היסטורי בכרמיאל: השקעה של 4.7 מיליארד ש"ח ו-14 אלף יחידות דיור צפויות להכפיל את אוכלוסיית העיר

אבי יעקב

ז' בחשוון תשפ"ו, 29/10/25 18:16

א+

א-

דירה, מפתחות, דיור, נדל"ן | צילום: pixabay

בהובלת שר האוצר בצלאל סמוטריץ’ ושר הבינוי והשיכון חיים כץ, נחתם היום (רביעי) הסכם גג היסטורי בין משרדי הבינוי והשיכון והאוצר לעיריית כרמיאל. ההסכם צפוי להכפיל את אוכלוסיית העיר, ולכלול בנייה של כ־14,000 יחידות דיור חדשות על קרקעות מדינה, לצד השקעה מסיבית של כ־4.7 מיליארד שקלים בפיתוח תשתיות, מוסדות ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה, ושיקום שכונות ותיקות.

מדובר באחת מתכניות הפיתוח הגדולות והשאפתניות שנחתמו בצפון בעשור האחרון. מתווה ההשקעה כולל בין היתר כ־710 מיליון שקלים לשדרוג תשתיות על (תחבורה, ניקוז, מים, חשמל ותיעול), כ־400 מיליון שקלים להקמת ושדרוג מוסדות ציבור, וכ־140 מיליון שקלים לטובת שיקום המרחב העירוני בשכונות הוותיקות, במסגרת מודל “ישן מול חדש”.

ההסכם צפוי להפוך את כרמיאל, המונה כיום כ־48 אלף תושבים, לעיר מרכזית ובעלת עוגן אזורי משמעותי. במקביל, נבנה מתווה שיתוף פעולה אסטרטגי בין משרד הבינוי והשיכון לעירייה, שיבטיח קליטה מסודרת של תושבים חדשים ותכנון עירוני ארוך טווח הנשען על תשתיות מודרניות.

שר הבינוי והשיכון חיים כץ מסר: “הסכם הגג בכרמיאל מצטרף לשורה של הסכמים שחתמנו לאחרונה, והוא מבטא את מחויבותנו לחיזוק הצפון תוך הרחבת היצע הדיור ושדרוג התשתיות. נביא לתנופת בנייה רחבת היקף עם תוספת של למעלה מ־14 אלף יחידות דיור, שתאפשר לעיר להכפיל את עצמה באופן מתוכנן ואחראי – לטובת התושבים הוותיקים והחדשים כאחד.”

שר האוצר בצלאל סמוטריץ’ הוסיף: “אנחנו ממשיכים בתנופת חיזוק הצפון ובחתימת הסכמי גג בכל הארץ. ההסכם בכרמיאל הוא לא עוד חוזה נדל”ן – זו ציונות אמיתית. מדובר בהסכם בעל משמעות אדירה לחיזוק וייהוד הגליל ולפיתוח הצפון כולו. נמשיך להשקיע בפריפריה, להביא זוגות צעירים ומשרתי מילואים, ולהפוך את כרמיאל והצפון כולו לאזור שוקק חיים ובעל עתיד מבטיח.”

ראש עיריית כרמיאל, משה קונינסקי, הגדיר את היום כ”יום היסטורי”: “זהו יום של מימוש חזון ושל פיתוח משמעותי שיביא להכפלת מספר התושבים ל־120 אלף. ההסכם הוא לא רק חוזה, אלא הצהרה ברורה להפוך את כרמיאל למטרופולין של מרכז הגליל. לא עוד ‘נבנה ונקווה לטוב’, אלא תכנון יסודי ואחראי הכולל מוסדות ציבור, פארקים ותשתיות חדשות. אנחנו לא בונים רק בתים – אנחנו בונים חיים וקהילה. הרחבת כרמיאל היא הציונות האמיתית.”

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, סיכם: “החתימה היום מביאה את כרמיאל לקפיצת מדרגה משמעותית. זהו הסכם מקיף המבוסס על תכנון אחראי, תוך איזון בין שכונות חדשות לוותיקות. מדובר בצעד לאומי שיפתח הזדמנויות דיור חדשות ויביא ודאות לרשויות ולציבור בצפון.”

ההסכם בכרמיאל משתלב במהלך כולל שמוביל משרד הבינוי והשיכון לחיזוק הצפון, כחלק ממדיניות ממשלתית לקידום פיתוח אזורי, תעסוקה והרחבת ההתיישבות בגליל.