בפינתו השבועית "חדשות השטייטל" בתכנית הנדל"ן של 'קול חי' – 'בונים עתיד', הביא יודי בקשט בשורה משמעותית שעשויה לשנות את מפת הדיור במגזר החרדי והכללי כאחד. על פי הדיווח, הסכם גג היסטורי ורחב היקף צפוי להיחתם בקרני שומרון, במסגרתו המדינה תשקיע סכום עתק של כשני מיליארד שקלים בפיתוח האזור. "מדובר בהסכם גג רחב ומנופח", ציין בקשט בשידור, והסביר כי ההסכם כולל השקעה מסיבית בכבישים, תשתיות ויצירת רצף של יישובים, כאשר על הפרק עומדת בנייה של כ-6,000 יחידות דיור חדשות. ישראל מלמן, מגיש התכנית לצד עו"ד חנוך רפופורט, חידד את המיקום האסטרטגי: "זה בשומרון, אבל יחסית קרוב למרכז, 20 דקות מכפר סבא… זה די מרכז הארץ".
ההפתעה הגדולה שעולה מן הדיווח היא ההתעניינות הגוברת של קהילות חרדיות באזור, שעד כה זוהה בעיקר עם הציונות הדתית. בקשט דיווח כי "יש קהילות חרדיות שמתעניינות לקנות דירות באזורים האלה", וציין כי עבור המגזר החרדי הסובל ממצוקת דיור חריפה, מדובר בפתרון אטרקטיבי במיוחד. התכנית היא ליצור שרשרת יישובים שתגיע כמעט עד לעמנואל, עיר חרדית ותיקה שבה מתגוררות קהילות חסידיות רבות. אחד הסימנים המובהקים לשינוי המגמה הוא ביקורו של האדמו"ר מוויז'ניץ בית שמש באזור השבוע, שערך סיור מקיף לקראת הגעת חסידיו למקום. "האדמו"ר ביקש וגם עשו לו סיור ביטחון… הוא רצה לראות שבאמת הביטחון הוא כמו שצריך ושיש הפרדה וגדר, הוא שולח אנשים לגור שם אז הוא רוצה לדאוג להם", סיפר בקשט.
מעבר להתארגנות הקבוצתית של קהילות, הדיון באולפן חשף תופעה רחבה יותר של משפחות חרדיות המגיעות כבודדים ליישובים בשומרון, מתוך שיקולים כלכליים ואיכות חיים. עו"ד חנוך רפופורט שיתף כי שמע על משפחות חרדיות המשתלבות ביישובים דתיים לאומיים כמו קריית נטפים ולשם, כשהן "מחפשות פתרון זול ורחב ידיים". לדבריו, בשיחה שערך עם תושב חרדי באזור, התברר כי הילדים נוסעים למוסדות חינוך בפתח תקווה, אך המגורים מעבר לקו הירוק מאפשרים רווחה כלכלית. מלמן הוסיף כי האזור נהנה מתנופת פיתוח אדירה בתקופת הממשלה הנוכחית, כולל שדרוג כביש 55 לכביש דו מסלולי, מה שהופך את הנסיעה למרכז לקצרה ומהירה, "סדר גודל של 20 דקות אם אין פקקים".
עוד באתר:
המהפכה התכנונית באזור כוללת גם שינוי באופי הבנייה, המותאם יותר לצרכי המגזר ולגידול באוכלוסייה. אם בעבר האזור התאפיין בבנייה כפרית של וילות, הרי שכיום "אתה רואה פשוט בניינים גבוהים", כפי שציין מלמן. השקעות העתק של המדינה, הנאמדות במיליארדים, מופנות לשדרוג תשתיות, סלילת כבישים ושיפור התחבורה הציבורית, מה שהופך את המגורים שם לנוחים ונגישים הרבה יותר. בקשט הדגיש כי המהלך נותן מענה לאנשים המחפשים נוחות ושקט, הרחק מהצפיפות והפקקים של הערים הגדולות, תוך שמירה על קרבה למוקדי תעסוקה ומסחר.
לסיכום הדיון, הציגו המשתתפים תחזית אופטימית לגבי עתיד האזור כמגנט לאוכלוסייה החרדית. השילוב של מחירים נמוכים יחסית, פיתוח תשתיות מואץ וקרבה למרכז הארץ ולטבע, מסמן את קרני שומרון וסביבתה כיעד מבוקש. בקשט סיכם את הדברים באמירה זהירה אך מבטיחה: "תרשה לי להגיד בזהירות, יכול להיות שזה הולך להיות כמעט הדבר הבא". נראה כי שילוב הכוחות בין המדינה לבין הצרכים בשטח עשוי להפוך את האזור לפתרון הדיור המשמעותי הבא של הציבור החרדי.
האזינו לחדשות השטייטל מתוך 'בונים עתיד' – ב'קול חי':
