כל ישראלי שישי עובר דירה בין שנתיים ל- 5 שנים

למעלה ממחצית מהישראלים נוהגים לעבור דירה לפחות פעם בעשור • כל ישראלי חמישי עובר דירה בין 5 ל- 10 שנים • קרוב ל- 16% לא עברו דירה מעולם • דירות מעבר הדירה נמוכה יותר כשמדובר בבני הדור הבוגר

יוסי צלניקר

ז' באייר תשע"ו, 15/05/16 11:51

א+

א-

סקר מיוחד שערך אתר יד2 מגלה מהי התדירות בה נוהגים הישראלים לעבור דירה ומה הן הסיבות למעבר.

מתוצאות הסקר עולה, כי למעלה ממחצית מהישראלים נוהגים לעבור דירה לפחות פעם בעשור כשלמעשה כל ישראלי שישי עובר דירה בין שנתיים ל- 5 שנים וכל ישראלי חמישי עובר דירה בין 5 ל- 10 שנים.

יתר הישראלים נוטים לעבור דירה בתדירות נמוכה מפעם בעשור מתוכם קרוב ל- 16% לא עברו דירה מעולם.

כשבוחנים מה הם השיקולים העיקריים במעבר דירה עולה, כי 40% מאלו שעברו דירה נותנים משקל לשיקולים הקשורים בדירה החדשה. לעומת זאת רק 36.4% מהנשאלים נותנים משקל לשיקולים הקשורים בדירה הישנה. מתוצאות הסקר עולה, כי 30% מאלו שעברו דירה ציינו כי השיקול העיקרי במעבר דירה נובע מהמחיר האטרקטיבי של הדירה החדשה או בגלל מיקומה האידאלי או הנוח. שיעור נוסף של 30% הצביע כי השיקול במעבר דירה נובע מכך שהדירה הישנה הייתה קטנה מידי לעומת 3.1% בלבד שהצביעו על כך כי הדירה הישנה הייתה ישנה מדי ו- 9.7% שציינו כי הדירה הישנה הייתה במיקום לא טוב או לא נח.

עוד עולה מהתוצאות, כי תדירות מעבר הדירה נמוכה יותר כשמדובר בבני הדור הבוגר בטווח הגילאים 50-65. למעשה שיעור של 65.7% בטווח גילאים זה לא עברו דירה ב- 10 השנים האחרונות לפחות. לעומת זאת, בני 18-29 נוטים לעבור דירה בתדירות גבוה יותר כש- 16.7% עוברים דירה בכל שנה – שנתיים לעומת 5.9% בטווח הגילאים 30-49 ו- 0.7% בטווח הגילאים 50-65.

גל עופרים סמנכ"לית השיווק באתר יד2 ציינה בהתייחס לנתונים שנחשפו כי "בממוצע אדם עובר דירה במהלך חייו כ- 3 פעמים. פעם אחת כשהוא עוזב את בית הוריו, פעם אחת כשהוא נישא ופעם שלישית כמשפר דיור כשהמשפחה מתרחבת. עם זאת בשנים האחרונות, בשל העלייה במחירי הדיור אנו שמים לב לירידה בתדירות מעבר הדירה שכן רוכשי הדירות לא מעוניינים להגדיל את המשכנתא או להיכנס להתחייבויות נוספות מאלו שכבר הם נמצאים בהן". עופרים מתייחסת גם לשוכרי הדירות ומציינת, כי "בשל מחירי הדיור הגבוהים מי ששוכר דירה מעדיף לשכור דירה לטווח ארוך ובכך להבטיח בטחון ויציבות במחיר שכר הדירה, מה שמביא גם כן לירידה במספר מעברי הדירה ".