כחלון פנה לגפני: לאשר ערבות מדינה ל"מחיר למשתכן"

שר האוצר פנה ליו"ר ועדת הכספים: להעמיד ערבות של 550 מיליון ש"ח לטובת תכנית "מחיר למשתכן" • הערבות תבטיח כי הזוגות הצעירים יקבלו משכנתאות מהבנקים

איתי גדסי

י' באייר תשע"ו, 18/05/16 12:56

א+

א-

גפני כחלון Finance Minister Moshe Kahlon shakes hands with MK Moshe Gafni (R) during the opening meeting of the Finance Committee at the Knesset with Gafni as the new chairman of the committee, on June 1, 2015. Photo by Isaac Harari/Flash90 *** Local Caption *** ???? ????? ??? ???? ????? ????? ????? ?????? ??????? ?????? ???? ??? ?????

שר האוצר, משה כחלון, פנה ליו"ר ועדת הכספים, משה גפני, כדי לאשר מסגרת ערבות מדינה לטובת פרוייקט "מחיר למשתכן" שכבר יצא לדרך בעפולה ובלוד.

שר האוצר כותב במכתבו: "חוק המכר קובע מספר חלופות שמטרתן להבטיח את השקעתם של רוכשי דירות. חלק מהקבלנים אשר זכו במכרזי "מחיר למשתכן" בחרו שלא לקבל ליווי פיננסי מתאגיד בנקאי לפרויקט הבניה שאותו התחייבו לבנות, אלא הסתפקו בחלופה אחרת הקבועה בחוק המכר, שלפיה ניתן להבטיח את השקעותיהם של רוכשי הדירות בפרויקט באמצעות רישום הערת אזהרה על שמם.

לאחרונה, הובא לידיעתנו כי על אף האפשרות לרישום הערת אזהרה כאמור, המהווה חלופה אפשרית על פי חוק המכר, בהיעדר בטוחה מסוג ערבות חוק מכר או ביטוח, נוצר פער בין מועד העמדת המשכנתאות על-ידי הבנקים לבין תזרים הפרויקט, כך שהרוכשים אינם מסוגלים לשלם לקבלן את תמורת הדירה במועד שיאפשר מימוש של חוזה רכישת הדירות ובנייתן. פתרון הבעיה הכרחי למימוש הפרויקטים בהם נבחרו קבלנים לביצוע העבודות, עבור רוכשי דירות אשר זכו בהגרלות וממתינים למימוש זכאותם. לפיכך, החלטתי לתת ערבות מדינה לבנקים אשר תתממש במקרה שבו פרויקט הבניה לא יושלם.

לאור האמור לעיל, הנני מבקש את אישור ועדת הכספים למסגרת ערבות מדינה לבנקים בגין פרויקטים בתכנית "מחיר למשתכן" בלוד ובעפולה בהיקף של 630 יחידות דיור ובסכום של עד 550 מיליון ש"ח."

ועדת הכספים צפויה לדון בנושא ולאשר אותו כבר בימים הקרובים.

שר האוצר, משה כחלון אמר כי "המדינה מעניקה גב מלא לתכנית מחיר למשתכן ומקדמת אותה בכל הכח ובכל האמצעים הנדרשים. לא נאפשר כל פגיעה בזוגות הצעירים שמשוועים לקורת גג. מדובר במטרה בעלת חשיבות ציבורית מסדר ראשון להורדת יוקר המחייה וצמצום אי השוויון בחברה הישראלית"