הפספוס החרדי הגדול: חריש – העיר הצומחת ביותר בישראל

אם היה מישהו שעד כה פקפק בגודל והיקף ההפסד של ההתיישבות החרדית בישראל, עם איבודה של העיר חריש לטובת חברות פרטיות והמגזר הכללי – הרי שהנתונים החדשים יטפחו בעצמה על פניו • ואיפה הפקת הלקחים?

ישראל פריי

כ"ה בתמוז תשע"ו, 31/07/16 11:27

א+

א-

חריש מצוקת הדיור

אם היה מישהו שעד כה פקפק בעצמת וגודל הפספוס האדיר של ההתיישבות החרדית בישראל, עם איבודה של העיר חריש לטובת חברות פרטיות והמגזר הכללי – הרי שהנתונים הבאים יטפחו בעצמה על פניו.

חריש היא העיר הצומחת ביותר בישראל מבחינת בנייה פעילה. כך עולה מנתוני "מדד המנופים" אותו עורך מרכז הבנייה הישראלי. על פי הנתונים בחריש נבנות כיום 1,400 דירות עבור 1,000 התושבים שכבר גרים בישוב.

לדברי אוהד סבן, סמנכ"ל דונה הבונה בחריש כ-1,600 יח"ד, "הסיבה להיקף הבניה שגבוה ממספר התושבים נעוץ בעובדה שמדובר ביישוב בבניה וכיום מספר התושבים בו זניח. בניגוד לערים אחרות שכבר מאוכלסות, פה מדובר למעשה בבנייה של עיר חדשה תוך השקעת משאבים רבים מצד המדינה. אנחנו רואים שהזוגות הצעירים ומשפחות משפרות דיור כבר לא מקובעים לדירה בגוש דן ויוצאים החוצה כי יש היצע גדול יותר ובמחירים אטרקטיביים יותר".

מדד המנופים מחלק את כמות הדירות הנמצאות כיום בכל עיר למספר התושבים על פי נתוני משרד הפנים. המטרה של המדד היא לבדוק האם קצב הבנייה בכל עיר יכול לספק את הביקושים ולאפשר לעיר להמשיך ולהתפתח.

כזכור, העיר חריש תוכננה ויועדה על ידי שר השיכון לשעבר אריאל אטיאס, להיבנות עבור המגזר החרדי. למרות ההבטחה הגדולה, סדרת טעויות של העמותות שניהלו את ההרשמות למכרזים, הובילו לפסילתן, לאיבוד אלפי דירות לטובת המתחרים האחרים, ולשמיטת הקרקע – במקרה הזה, פשוטו כמשמעו – תחת זוגות צעירים מהמגזר החרדי.

האם הלקח ילמד לעתיד? האם מתנגדי העיר כסיף ישמעו פחות נחרצים נוכח היקפי הבניה המדהימים ועמידת עיר חדשה על תילה? – ימים יגידו.

וזו רשימת הערים המלאה, לפי פעילותן מבחינת בנייה:

שם הרשות	סה"כ אוכלוסייה בסוף 2014 (אלפים)	סה"כ בניה פעילה	כמות דירות בבנייה לכל 1000 איש
חריש	1	1400	1,400.0
ראש העין	42.2	4403	104.3
באר יעקב	17.6	1829	103.9
גני תקווה	15.6	1112	71.3
טירת כרמל	18.9	989	52.3
עפולה	43.8	2018	46.1
יקנעם עילית	21.1	753	35.7
נשר	23.5	731	31.1
נתיבות	30.3	852	28.1
הוד השרון	54.1	1454	26.9
פרדס חנה כרכור	36.7	978	26.6
רמת גן	150.9	3955	26.2
גבעתיים	56.8	1210	21.3
חדרה	86.8	1807	20.8
הרצלייה	90.7	1840	20.3
קריית מלאכי	21.3	413	19.4
כפר מנדא	18.1	338	18.7
נתניה	202.4	3694	18.3
רעננה	70.2	1281	18.2
רמת השרון	44.1	798	18.1
תל אביב יפו	426.1	7473	17.5
פתח תקווה	225.4	3904	17.3
קריית אונו	36.6	626	17.1
נהרייה	53.9	900	16.7
רחובות	128.9	2081	16.1
קריית גת	50.6	807	15.9
יבנה	39.7	592	14.9
קריית ביאליק	39	512	13.1
בית שמש	98.1	1284	13.1
טבריה	42.3	529	12.5
קריית אתא	54.3	645	11.9
קריית מוצקין	39.6	453	11.4
רהט	60.4	668	11.1
נצרת עילית	40.3	444	11.0
שפרעם	39.2	430	11.0
נס ציונה	45.8	449	9.8
ירושלים	849.8	8186	9.6
מודיעין מכבים רעות*	87	828	9.5
כפר סבא	94.2	864	9.2
חולון	187.3	1704	9.1
ראשון לציון	240.7	2170	9.0
עכו	47.5	412	8.7
חיפה	277.1	2093	7.6
נצרת	74.6	370	5.0