כוח עליון או התנערות?

הקבלנים מתנערים והרוכשים מאיימים | התחקיר והתגובות

רוכשי דירות זועמים התארחו אתמול בתוכנית 'המוקד הציבורי' בהגשת צבי טסלר ובעריכת יעל צייטלין וטענו כי הקבלנים והיזמים מהם רכשו את הדירות מתמהמהים בחסות המלחמה מקידום הבנייה ובכך גורמים נזק כלכלי גדול לרוכשים שזמן האיכלוס עבר מזמן אך בניית הדירות מתעכבת. הקקבלנים והיזמים משליכים את האחריות על מלחמת חרבות ברזל והרוכשים שסבלנותם פקעה מאיימים לפנות לבית המשפט | האזינו

המוקד הציבורי

י"ז באדר ב׳ תשפ"ד, 27/03/24 10:58

א+

א-

חרבות ברזל מחיר למשתכן

אתר בניה. אילוסטרציה View of the construction site in Jerusalem on November 7, 2018. Photo by Yonatan Sindel/Flash90 *** Local Caption *** אתר בניה שנלר אתר בנייה עבודות בניין דירות

בתחקיר מיוחד שנערך בתוכנית "המוקד הציבורי" בהגשת צבי טסלר ובעריכת יעל צייטלין התארחו חיים שרכש דירה ברמת שלמה בירושלים, וחנה שרכשה דירה ברמת בית שמש וטוענים לפגיעה בהם. רוכשי הדירות במחירי השוק ובמחיר למשתכן סיפרו לטסלר כי בחסות המלחמה והאתגרים שעוברים על שוק הבניה, פרויקטים רבים במחיר למשתכן מקודמים באופן איטי ובלתי מתקבל על הדעת על ידי הקבלנים שמשליכים את האחריות על סעיף כוח עליון בחוזה, עקב מלחמת חרבות ברזל.

ממשרד הבינוי והשיכון נמסר כי משרד הבינוי והשיכון פועל בכל עת לבחינת ואכיפת תנאי מכרזים המתנהלים מול החברות השונות. נדגיש כי, עם חתימת חוזה המכר בין היזם לרוכש, היחסים ביניהם מתנהלים כחוזה מכר בשוק החופשי בו מצוינים סעיפים שמתייחסים להפרות הקבלן. נציין כי, באפשרות הדיירים לפנות לייעוץ משפטי מטעמם לאכיפתו של ההסכם, ככל וקיימים בעיניהם הפרות.

תגובת שערי בית שמש: לחברת שערי בית שמש מגיע פרס הצטיינות, שבעת מלחמה וסגר בניגוד למרבית החברות בארץ ובבית שמש, משלמת לפועלים העולים פי 3 על מנת לסיים את הפרויקט. בתקופה בה פועלים זרים בורחים מהארץ, ואף ספקי משנה אינם מסוגלים לספק כוח אדם בזמן סביר, מצופה מהלקוחה היקרה להבין, שנעשים מאמצים כבירים לספק את הדירה מהר ככל הניתן ולא תמיד ניתן לחזות מועד אכלוס במצב מורכב שכזה. טענות נוספות שהוזכרו אינן נכונות.

מאפי קפיטל נדל"ן נמסר: לצערנו מלחמת חרבות ברזל הובילה לסיטואציה חדשה שהמשק הישראלי ותחום נדל״ן בפרט טרם הכיר. המחסור החריף בכוח האדם לצד האטה בקבלת הסחורות הוביל לעיכובים בלתי מתוכננים בקצב הביצוע, לצד סגירת אתרי הבניה לתקופת זמן בלתי מבוטלת בתחילת ימי הלחימה. החברה עובדת לילות כימים בכדי לאפשר את מסירת הדירות מוקדם ככל הניתן לשביעות רצון הדיירים. יתר על כן, אנו נמצאים בקשר רציף עם הדיירים ומעדכנים אותם מעת לעת בנוגע להתפתחויות הבניה והצפי האפשרי לאכלוס. כולנו תקווה שנדע ימים טובים יותר.