היסטוריה בהתיישבות

מהפכת נדל"ן: הסכם גג ראשון ביו"ש; 7,200 דירות חדשות

לראשונה ביו"ש: מעלה אדומים תחתום על הסכם גג עם המדינה בהיקף של 1.2 מיליארד ש"ח. התוכנית כוללת 7,200 יחידות דיור חדשות, פארק ענק, מחלפים וכבישים, לצד שדרוג שכונות ותוכניות לדיור מוזל

אבי יעקב

י"ב באלול תשפ"ה, 05/09/25 09:47

א+

א-

מעלה אדומים. אילוסטרציה | צילום: Jamal Awad/Flash90

מעלה אדומים עושה היסטוריה: לראשונה ביהודה ושומרון ייחתם הסכם גג בין העירייה למשרד הבינוי והשיכון, בהיקף כולל של 1.2 מיליארד ש"ח. מתוכם 500 מיליון יופנו ישירות להסכם הגג, והיתרה תושקע בפיתוח שכונות חדשות. מדובר במהלך דרמטי שצפוי להכפיל את העיר, לשדרג את התשתיות ולהפוך אותה למטרופולין מוביל.

במסגרת ההסכם ייבנו 7,200 יחידות דיור – כ־3,400 בשטח E1, כ־3,500 בשכונת "ציפור מדבר" וכ־300 נוספות ליד מצפה נבו. לצד הבנייה החדשה יוקמו רמזורים, מחלף חדש, כבישים ופארקים, בהם פארק ענק בעלות של 50 מיליון ש"ח, ותבוצע השבחה נרחבת של השכונות הוותיקות.

ראש העיר גיא יפרח הגדיר את המהלך כ"אירוע טקטוני שישנה את העיר" והוסיף: "הסכם הגג שעליו נחתום הוא בטופ של הסכמי הגג במדינת ישראל. מעלה אדומים תהפוך לאחת מהערים המובילות בישראל". לדבריו, הפריצה המשמעותית התאפשרה הודות לאישור הבנייה ב־E1 ולגיבוי אמריקני: "מחלקת המדינה האמריקנית הוציאה הודעה לפיה היא מכבדת את הרצון של ישראל לבנות ביהודה ושומרון. זה הישג ענק".

העירייה מתכננת לשווק חלק ניכר מהדירות בשכונת "ציפור מדבר" במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן", עם עדיפות למילואימניקים ולבני המקום. יפרח הסביר: "מעלה אדומים היא אחת הערים בה כמות המילואימניקים היא הגדולה ביותר ביחס לגודל האוכלוסייה, ואין סיבה שבני המקום לא יוכלו לקנות דירה במחיר שפוי".

במקביל מתוכננים פתרונות תחבורה חדשים לעיר. "היום יש רק חלופה אחת אמיתית בחיבור בין מעלה אדומים לירושלים", אמר יפרח. "אנחנו הולכים להכשיר כביש נוסף שייתן חלופה שנייה לירושלים ולאזור המרכז. לצד זה כביש מרקם חיים יהווה דרך נוספת עבור הפלסטינאים ואמור לרדד משמעותית את העומס בכביש 1". ראש העיר הוסיף כי "ראש הממשלה בנימין נתניהו, שרי הממשלה והנהגת המדינה הפגינו מחויבות עמוקה למעלה אדומים ולחיזוק ההתיישבות – והפכו חלום ארוך שנים למציאות בשטח".