למרות שבשנת 2015 נרשם שיא של שנים במכירת דירות חדשות ומחירי הדירות המשיכו לעלות, ענף הבניה עדיין נמצא בסיכון גבוה והאירועים הביטחוניים האחרונים צפויים להחמיר את הסיכון.
מהסקירה עולה כי בעקבות ביטול מע"מ 0 בסוף השנה הקודמת ובעקבות הצעת החוק להעלאת מס רכישה ביוני השנה, נרשמו שיאים חדשים בביקושים לדירות חדשות.
לדברי אייל ינאי, מנכ"ל חברת CofaceBdi: "שנת 2014 התאפיינה בצעדים רגולטוריים, ביניהם תכנית "מע"מ אפס" ותכנית "מחיר מטרה", צעדים אלו הובילו את הציבור לשבת על הגדר בציפייה לרכישת דירה במחיר זול יחסית, אולם לאחר שבסוף שנת 2014 הופסק הליך חקיקתו של חוק מע"מ אפס והממשלה נפלה נצפה גידול ברכישת דירות, ובעקבות זאת גם בנטילת משכנתאות. בחודש אפריל 2015 מונה משה כחלון לתפקיד שר האוצר ויזם מהלך להעלאת מס הרכישה למשקיעים, ביוני 2015 ועדת הכספים של הכנסת אישרה להעלות את מס הרכישה על דירות להשקעה לשיעורים של 8%-10%, בעקבות הצעת החוק וכניסתו לתוקף תוך פרק זמן קצר, בחודש יוני 2015 נרשם שיא של כל הזמנים במספר הדירות שנרכשו בישראל. סה"כ בשמונה החודשים הראשונים של 2015 נמכרו כ-23,020 דירות חדשות, עלייה של 63.2% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד".
עוד באתר:
את הגידול במכירת דירות חדשות ניתן לייחס גם להמשך ירידת הריבית בעשרת החודשים הראשונים של שנת 2015 שער הריבית הממוצע ירד בכ- 81% ביחס לתקופה המקבילה, עמד על 0.13% בלבד ועודד נטילת משכנתאות ורכישת דירות חדשות.
לצד הגידול בביקושים גם מחירי הדירות המשיכו לעלות, בחציון הראשון של שנת 2015 הסתכם ממוצע מחירי הדירות בכ- 1,365 אלפי שקלים, גידול של כ- 6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
