התשואה השנתית הממוצעת בשנים 2011-2013 למשקיעים שקנו דירות להשכרה היתה 8%, כך עולה ממחקר שבוצע במחירון דירות יד2. עפ"י נתוני המחקר, התשואה השנתית הממוצעת משכירות נאמדה בכ- 3.5% בממוצע ארצי והתשואה השנתית הממוצעת על עלייה בערך הדירה הגיעה ל- 4.5%
מהנתונים עולה כי ב- 3 שנים האחרונות חלה עלייה חדה של 25% במלאי הדירות להשכרה ובמקביל ירידה חדה של 10% במלאי הדירות למכירה. כך, ב- 2011 הוצעו להשכרה 165,543 דירות להשכרה באתר יד2, ב- 2012 גדל מספרן ל- 183,424 וב- 2013 חל גידול נוסף של 13% ובאתר הוצעו להשכרה 206,394 דירות. לעומת זאת, היצע הדירות למכירה ירד באותה תקופה מ- 152,462 ב- 2011 ל- 136,741 ב- 2013.
עוד עולה מהמחקר, כי ככל שהירידה בהיצע הדירות למכירה באתר היא תלולה יותר, כך באותו יישוב קיימת עליה חדה יותר במחירי הדירות. כך למשל, ב- 2013 ירד היצע הדירות למכירה בכרמיאל ב- 40% והמחיר הממוצע בעיר עלה ב-33%. בתל אביב חלה ירידה של כ- 33% בהיצע הדירות למכירה והמחיר הממוצע של דירות יד שנייה לקנייה בעיר עלה ב- 12%.
